Prodej ostatního komerčního prostoru 65 m², Na bitevní pláni 1233, Praha Nusle

PRODEJ LUXUSNÍHO KOMERČNÍHO PROSTORU 65 m2 – PRAHA 4, VYŠEHRADOsobní vlastnictví | Nadstandardní provedení | 2 samostatné vstupy | Investiční příležitostNabízíme k prodeji výjimečný nebytový prostor o celkové ploše 65 m2 v prestižní lokalitě Praha 4 – Vyšehrad, pouhých 350 metrů od stanice metra Vyšehrad a v bezprostřední blízkosti Kongresového centra Praha.Nemovitost je v osobním vlastnictví, prošla kompletní rekonstrukcí a nachází se ve výborném technickém stavu. V současné době je zkolaudována pro provoz salonu krásy a prodává se včetně kompletního vybavení a nábytku, což umožňuje okamžité pokračování v podnikání bez dalších investic. Rušná lokalita s vysokou koncentrací pěšího provozu, zejména v pracovní dny mezi 9:00 a 16:00 hodinou. Výborné podmínky pro služby, ordinaci, kavárnu, bistro či maloobchodní prodej.NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ• dva samostatné vstupy• tři sociální zařízení• velké prosklené výlohy• osvětlený reklamní panel na rohu domu• čtyři bezpečnostní kamery se záznamem• dva nezávislé zabezpečovací systémy• klimatizace• kvalitní nadstandardní interiérové provedení• vlastní webové stránky• propojení se sociálními sítěmi• klientská databáze• elektrické vytápění• podlahové vytápění v části prostoruŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITÍAčkoli je prostor v současnosti zkolaudován pro provoz salonu krásy, nabízí široké možnosti využití i pro další podnikatelské aktivity, například jako:• kavárna• bistro či menší restaurace• zdravotní ordinace• fyzioterapeutické nebo rehabilitační centrum• kosmetické, estetické či wellness služby• prodejna různého zboží• showroom nebo vzorkovna• kancelářské a poradenské službyZměnu účelu užívání bez stavebních úprav lze zpravidla vyřídit na stavebním úřadě do 30 dnů. ATRAKTIVNÍ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOSTDispozice nemovitosti umožňuje její současné a nezávislé využívání dvěma až třemi nájemci, což představuje významnou výhodu pro investory hledající stabilní a diverzifikovaný výnos z pronájmu.Výjimečná lokalita, osobní vlastnictví, dva samostatné vstupy, nadstandardní vybavení a flexibilní možnosti využití činí z této nemovitosti atraktivní investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty.FinancováníRádi Vám pomůžeme s výběrem nejvhodnějšího způsobu financování i s vyřízením hypotečního úvěru.Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Ideální příležitost pro vlastní podnikání i investici v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.