Prodej ostatního komerčního prostoru 405 m², Na Šibeníku 914, Olomouc Nová Ulice

Exkluzivně nabízíme k prodeji nadstandardní nebytové prostory schválené jako zdravotnické zařízení o celkové výměře 409 m². Nemovitost se nachází na velmi dobře známé adrese v širším centru Olomouce, v atraktivní a vyhledávané lokalitě Šibeník. Tyto reprezentativní prostory jsou vymezeny jako samostatná jednotka a jsou situovány ve 2. NP moderního bezbariérového objektu s výtahem. Výjimečná lékařská synergie a stabilní klientela: Klíčovou předností této nabídky je fakt, že celá budova funguje výhradně jako zavedené zdravotnické zařízení. To zajišťuje vysokou a přirozenou koncentraci pacientů a obrovskou výhodu vzájemné lékařské synergie. Přímo v přízemí budovy se nachází lékárna, RTG pracoviště a chirurgie. V dalších částech objektu úspěšně působí specializované ambulance jako mamograf, oční lékařství, diabetologie a neurologie. Promyšlená dispozice a zázemí: Vnitřní dispozice prodávaných prostor je precizně vyřešena pro medicínský či terapeutický provoz. Tvoří ji: Komfortní čekárna s uvítací recepcí. Soubor světlých vyšetřoven a lékařských kanceláří. Samostatná prostorná místnost určená pro skupinové terapie či semináře. Zázemí pro personál zahrnující útulnou denní místnost a dvě praktické skladovací místnosti. Moderní sociální zařízení (oddělené toalety zvlášť pro personál a pro pacienty). Vysoký standard doplňují dvě kompletně vybavené kuchyňky, přičemž z jedné z nich je umožněn přímý vstup na západně orientovanou terasu s pergolou o výměře 61m², která slouží jako ideální relaxační zóna pro zaměstnance nebo pacienty. Technické parametry: Budova prošla revitalizací a je osazena kvalitními dřevěnými euro-okny s izolačními dvojskly. Vytápění klimatizovaných prostor je řešeno radiátory s termostatickými regulačními hlavicemi napojenými na ústřední kotelnu v domě, ohřev teplé vody zajišťuje vlastní bojler. Energetický štítek budovy aktuálně prochází aktualizací a tak je prozatím do doby jeho finalizace inzerováno PENB - Energetická náročnost třída G. Parkování a dostupnost Vaši pacienti pak zcela bezproblémově zaparkují na prostorném veřejném parkovišti v těsné blízkosti objektu, které nabízí parkování na 1,5 hodiny zcela zdarma. Lokalita se navíc vyznačuje perfektní obslužností MHD – v bezprostřední blízkosti se nacházejí zastávky autobusů i tramvají se spoji do centra města i okolních částí Olomouce. Tato nemovitost představuje ojedinělou příležitost pro zřízení či rozšíření lékařské praxe nebo jako stabilní investice s potenciálem dlouhodobého výnosu. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.