Prodej ostatního komerčního prostoru 1 100 m², Pivovarská 271, Králíky

Nabízíme k prodeji samostatně stojící multifunkční nemovitost ve městě Králíky, Dolní Morava. INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: Multifunkční objekt s velkým potenciálem pro bytový projekt či rezidenční development – Králíky (Dolní Morava)KLÍČOVÝ POTENCIÁLPřestavba na bytové jednotky / bytový dům: Díky velkorysému půdorysu budovy do tvaru „L“, poctivé zděné konstrukci a dvěma plnohodnotným podlažím je objekt jako stvořený pro rekvalifikaci a vybudování více bytových jednotek. (Viz projekt na poslední fotografii). Kombinované využití: Možnost vytvořit atraktivní mix rezidenčního bydlení v patře a komerčních/obchodních prostor, ordinací či služeb v přízemí.Územní plán: V územním plánu je nemovitost vedena jako Plochy smíšené obytné centrální.Parkování: Ve vnitrobloku lze vybudovat soukromé parkoviště. Pozemek přímo navazuje na veřejnou komunikaci.Jako výrobní nebo skladové prostory ihned k použití.PROSTOROVÉ A DISPOZIČNÍ USPOŘÁDÁNÍ Budova: Zděná, patrová, částečně podsklepená stavba tvaru „L“ se zastavěnou plochou 488 m2.Přízemí (1. NP): Současné výrobní a skladovací prostory s vysokými stropy, zázemím a dílnami – perfektní pro nebytové prostory. Patro (2. NP): Velkorysá hala, kancelářské prostory a zázemí – ideální pro rozčlenění na jednotlivé bytové dispozice (2+kk, 3+kk apod.). Dva vchody, schodiště oddělené protipožárními dveřmi- Celková výměra pozemků: Činí 1 303 m2 (funkční celek tvořený zastavěnou plochou, zahradou 294 m2 a ostatní plochou 370 m2). Přístup: Je zajištěn přímo z místní zpevněné komunikace.INŽENÝRSKÉ SÍTĚ Objekt je napojen na elektřinu (dva přípojné body), obecní vodovod, kanalizaci i plynovod. LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOSTNemovitost se nachází cca 200 m od centra města s výbornou dopravní dostupností (autobusová zastávka cca 200 m, železniční stanice cca 450 m)Základní škola i mateřská škola leží ve stejné ulici. Poliklinika je vzdálena pouhých 300 m.Nákupy a parkování: Veřejné parkoviště i obchod s potravinami se nachází přímo před domem. Cca 500 m je vzdáleno Penny Market a brzy také prodejna Lidl.Občanská vybavenost v místě je zkrátka perfektní.Nemovitost je bez právních vad. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.