Prodej obchodu 374 m², Jiráskova , Šťáhlavy

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou a velkorysými prostory k podnikání ve Šťáhlavech, v malebné krajině Plzeňského kraje, v obci, která je svým charakterem perfektním zázemím pro rodinné bydlení i podnikání. Dispozičně je dům řešen jako 4+kk a obytné místnosti jsou nadstandardně veliké (celková obytná plocha činí 154 m2), což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Úpravami lze obytnou část nebo naopak obchodní prostory rozšířit dle potřeby. Dům byl postaven byl před sto lety, v roce 1980 byl rekonstruován a v roce 2000 prošel další renovací. Je napojen na veřejný vodovod, alternativním zdrojem vody je vlastní studna. O vytápění se stará tepelné čerpadlo, lokálně v podkroví klimatizace. Samostatnou část stavby (oddělenou od bydlení, ale přímo průchozí s obytnou částí) tvoří nebytové prostory o ploše 110 m2, které mohou sloužit jako prostor pro podnikání v nejrůznějších oborech nebo jejich zrušením lze rozšířit obytnou část i plochu zahrady. Pokud hledáte rodinné bydlení a vlastní podnikání na jedné adrese, ovšem se zachováním soukromí a přístupem (příjezdem) z různých ulic (paralelních), pak jste už téměř doma. Současná dispozice se výborně hodí k provozování maloobchodu, řeznictví a uzenářství, autoservisu, kadeřnictví, kosmetických služeb, fitness nebo i wellness a mnoha dalších. Z hlediska dopravní dostupnosti je lokalita velmi příznivá. V blízké dostupnosti se nachází zastávky autobusu, vlaková stanice a dálniční přístup, což umožňuje rychlé a pohodlné cestování do okolních měst i dál a stejně tak dobře bude Vaše provozovna, prodejna či kancelář dostupná pro klientelu. Jen 15 km je to do Plzně a 13 km do Rokycan. V docházkové vzdálenosti se nachází MŠ i ZŠ (1.stupeň), sportovní hala, hřiště, a především nádherná příroda s celou řadou kulturních památek. Nemovitost je k dispozici ihned a je možné ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. S námi získáte financování ušité na míru Vaší situaci a potřebám. Pokud Vás nemovitost zaujala, můžete ji navštívit a prohlédnout si ji po předchozí domluvě s makléřem, který Vás nemovitostí provede a zodpoví další možné dotazy.