Prodej obchodu 900 m², Karlova, Varnsdorf

Investiční příležitost – stavba občanského vybavení, VarnsdorfNabízíme k prodeji dvoupodlažní stavbu občanského vybavení ve Varnsdorfu na adrese Karlova 3318, vhodnou jako investiční nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje.Objekt má zastavěnou plochu 305 m2 a je situován na vlastních pozemcích parc. č. 5706/2 (305 m2) a 5706/6 (123 m2). Celková dispozice umožňuje efektivní rozdělení prostor pro komerční využití, případně přestavbu dle investičního záměru.Stavba má dvě nadzemní podlaží a je vhodná k rekonstrukci. Nabízí možnost změny dispozic, rozšíření provozních jednotek či adaptace na více nájemních celků (obchod, služby, administrativa apod.).Nemovitost se nachází v dostupné městské lokalitě s potenciálem stabilního nájemního výnosu a dlouhodobého zhodnocení kapitálu.Hlavní investiční benefity:stavba občanského vybavenídvě nadzemní podlažívlastní pozemkyflexibilní využitívhodné pro dlouhodobý pronájem