Prodej obchodu 450 m², náměstí J. A. Alise 235, Příbram

Exkluzivní investiční příležitost: Restaurace Žárovka – po kompletní rekonstrukci. Restaurace nebo obchodní prostor. Ve výhradním zastoupení prodávajícího Vám nabízíme k prodeji zavedený a široce oblíbený podnik Restaurace Žárovka, situovaný na prestižním náměstí J. A. Alise v Příbrami. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí (včetně interiéru i technologií) a představuje unikátní spojení stabilní historie a mimořádného budoucího potenciálu. Hlavní přednosti investice: 1. Špičkový technický stav a moderní vybavení: Kompletní rekonstrukce: Interiér restaurace i zázemí jsou v perfektním stavu bez nutnosti dalších investic. Nové gastro vybavení: Kuchyně je osazena novou profesionální technologií splňující nejpřísnější hygienické normy. Moderní zabezpečení: Celý objekt je nově osazen kamerovým systémem a špičkovou zabezpečovací signalizací. 2. Kapacita a variabilita prostor: Vnitřní kapacita 84 míst: Hlavní restaurační část s barem a samostatný salonek pro soukromé akce. Venkovní terasa (40 míst): Atraktivní prostor o výměře 96 m² s vlastním grilem a udírnou. Terasa nabízí potenciál pro budoucí zastřešení, čímž lze výrazně zvýšit komfort hostů a prodloužit sezónu. Podsklepení: Objekt je kompletně podsklepen, což poskytuje nadstandardní skladovací a technické zázemí. 3. Strategická poloha a synergický efekt: Turistický magnet: Bezprostřední blízkost Hornického muzea Příbram a nástupních tras do Brd. Návaznost na ubytování: Přímo nad restaurací probíhá dokončení dvou pater hotelových pokojů. Pro nového majitele se otevírá přirozený prostor pro stravování budoucích hotelových hostů. Technické a plošné parametry: Stav: Po kompletní rekonstrukci, plně funkční provoz. Součástí prodeje je restaurace s příslušenstvím v přízemí a sklepy, hotel v 1. a 2. patře není součástí prodeje, nepatří prodávajícímu. Celková plocha pozemku: 450 m² Zastavěná plocha objektu: 354 m² (podsklepeno). Kapacita: 84 míst (restaurace) + 40 míst (terasa s grilem). Vybavení: Nové gastro, nový kamerový systém a zabezpečení. Informace pro investory: Z důvodu diskrétnosti a ochrany obchodního tajemství neuvádíme ekonomické ukazatele a prodejní cenu veřejně. Veškeré podrobnosti, včetně konkrétních výnosů a detailů o rozvoji objektu, jsou předmětem osobního jednání na schůzce přímo v Restauraci Žárovka. Investujte do zavedeného místa s moderním standardem, kde se tradiční pohostinnost potkává s novou etapou rozvoje regionu.