Prodej obchodu 3 458 m², Staročeské nám. 252, Nýřany

Exkluzivní investiční příležitost v centru Nýřan u PlzněNabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o celkové výměře 3 458 m2, situovaný v atraktivní lokalitě přímo v centru Nýřan. Nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro investory i podnikatele hledající multifunkční zázemí s širokým spektrem využití.Areál tvoří kombinace skladových prostor, garáží, obchodních jednotek, kanceláří a prostorné bytové jednotky o ploše přesahující 200 m2, což umožňuje efektivní propojení podnikání, investice i vlastního bydlení na jednom místě.Díky své dispozici a strategické poloze nabízí nemovitost značný potenciál pro další rozvoj, rozšíření podnikatelských aktivit nebo generování stabilního výnosu z pronájmu jednotlivých částí areálu. Výborná dopravní dostupnost, blízkost města Plzně a umístění v centru města zajišťují snadný přístup pro zákazníky, zaměstnance i zásobování.Hlavní přednosti:* Celková plocha areálu 3 500 m2* Atraktivní poloha v centru Nýřan* Skladové, obchodní a administrativní prostory* Garáže a manipulační plochy* Bytová jednotka o velikosti více než 200 m2* Variabilní možnosti využití* Vhodné pro vlastní podnikání i investiční záměr* Výborná dostupnost do Plzně i na dálniční tah D5Tato nemovitost představuje výjimečnou kombinaci komerčního a rezidenčního využití s potenciálem dlouhodobého zhodnocení.K předmětným nemovitostem je v současné době veden záznam pro další řízení související s nezapsanou stavbou na pozemku parc. č. 290/4, který je však aktuálně ze strany prodávajícího v řešení, s plánovaným dořešením do 10/2026.