Prodej obchodu 210 m², Nebovidy

Administrativní budova se showroomem, obchodními prostory a kancelářemi – Nebovidy u BrnaHledáte reprezentativní sídlo pro svou firmu s možností další expanze? Nabízíme vám jedinečnou investiční příležitost – moderní administrativní objekt se showroomem, bazénovým studiem, obchodními plochami a kancelářemi v atraktivní lokalitě Nebovidy u Brna.Součástí transakce je také převod fungující společnosti s historií a stálou klientelou, což vám umožní okamžitě navázat na existující podnikání.Klíčové benefity:Výborná dopravní dostupnost – strategické napojení na dálnici D1, vhodné i pro kamionovou dopravu.Plně funkční inženýrské sítě – elektřina, voda, plyn, septik.Moderní technologie – klimatizace, plynový kotel, efektivní vytápění.Velmi nízké provozní náklady – pouze cca 8 000 Kč měsíčně.Rozvojový potenciál – možnost výstavby dalších skladových a administrativních prostor.Parametry budovy:Kolaudace: 2. 9. 2013Dispozice: 2 podlažíZastavěná plocha: 210 m2Funkční využití: showroom, kanceláře, obchodní prostory, bazénové studioPozemky v ceně:-parc. č. 384/142 (114 m2), 384/132 (92 m2), 384/29 (721 m2), 384/145 (188 m2), 384/117 (332 m2), 384/141Pozemek pro výstavbu:-parc. č. 384/146 (563 m2)Schválené územní rozhodnutí pro dvě skladové haly (2×135 m2) a venkovní expozici (87 m2)Max. výška hal: 10 mKoeficient zastavěnosti: 70 %Možnost výstavby další administrativní budovy díky příznivým podmínkám územního plánuIdeální pro firmu, která hledá kombinaci showroomu, obchodu, kancelářského zázemí, skladu či lehké výroby – vše na jednom místě s perspektivou další expanze. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací či osobní prohlídku.Tato příležitost spojuje okamžité využití moderního areálu s potenciálem dalšího růstu.