Prodej obchodu 71 m², Moravská 203, Karlovy Vary

Nabízíme výjimečnou investiční příležitost - obchodní prostor v lázeňském městě Karlovy Vary. Prostor je umístěný v suterénu domu, jenž se nachází přímo v centru a přitom v klidné části města. V katastru je jednotka vedená jako Jiný nebytový prostor. Celková rozloha všech ploch je 71m2, větší část jsou vlastní obchodní prostory a druhá část je připravena sloužit jako zázemí. Je zde přívod vody a odpad, počítá se s vybudováním koupelny se sprchou a toaletou. V prostoru je zavedená elektřina a je možné připojení na zdroj plynu. Využití je možné jako obchod, dílna, skladové prostory, masážní studio, fitness, kancelář, klubovna, vinotéka a další. Aktuálně probíhá v prostoru rekonstrukce, jsou nové omítky, obklady. I když jde o suterénní prostor, je zde sucho. Vizualizace ukazuje několik námětů na využití prostoru. V okolí se nachází památky a hotely, do lázeňského centra je to doslova několik kroků, proto je místo hojně navštěvované turisty. Karlovy Vary jsou krajské město, které je od roku 2021 v seznamu Světového dědictví UNESCO. Kromě veškeré občanské vybavenosti se zde nachází velké množství památek, lázeňské kolonády, některé unikáty jako dům Bechera a Vánoční dům. Popsaný dům přímo stojí v památkové zóně. Přestože jsou Karlovy Vary velké město s mnoha atrakcemi pro turisty, panuje zde klidná atmosféra. Je zde množství zeleně, město leží v podhůří Krušných hor. Z autobusového terminálu jede přímá linka na Boží Dar. Doporučujeme domluvení prohlídky. Majitel dá přednost nejvyšší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.