Prodej obchodu 4 609 m², Vysoká, Jablonec nad Nisou

Investiční příležitost: rozsáhlý obchodní a komerční objekt na pozemcích 4 609 m2 Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v ulici Vysoká 55, Jablonec nad Nisou, situovaný přímo v rezidenční lokalitě sídliště Šumava.Nemovitost byla dlouhodobě využívána pro obchod a služby a její hlavní předností jsou velké otevřené komerční plochy, možnost jejich dalšího členění, vlastní provozní a technické zázemí a velmi dobrá dostupnost pro zásobování.Celková výměra pozemků činí 4 609 m2.Hlavní podlaží nabízí několik rozsáhlých komerčních celků o orientačních výměrách cca 640 m2, 680 m2, 720 m2 a 750 m2. Jednotlivé části jsou propojeny společnými komunikacemi a centrálním prostorem.Právě centrální část objektu představuje jednu z praktických výhod nemovitosti – umožňuje vjezd vozidlem přímo do objektu a využití prostoru pro zásobování a manipulaci se zbožím.Součástí budovy jsou rovněž sklady, technické místnosti, sociální zařízení a další provozní zázemí.Další významnou část nemovitosti tvoří 1. podzemní podlaží, které nabízí další skladovací, technické a provozní prostory.Objekt je díky své dispozici vhodný jak pro jednoho většího uživatele, tak pro investora, který bude uvažovat o rozdělení na několik samostatně využitelných či pronajímatelných částí.LokalitaNemovitost se nachází přímo v zástavbě sídliště Šumava, tedy v lokalitě s vysokou koncentrací rezidentů a přirozenou spádovou oblastí.V okolí se nachází bytová zástavba, občanská vybavenost, služby a MHD. Výhodou je dobrá dostupnost centra Jablonce nad Nisou i návaznost směrem na Liberec.Základní informaceProdejní cena: 30 000 000 KčPozemky celkem: 4 609 m2Charakter nemovitosti: komerční / obchodní objektPodlaží: 1. NP + 1. PPZásobování: možnost vjezdu do centrální části objektuVyužití: obchod, služby, skladování, provozní a další komerční využitíK dispozici jsou půdorysy objektu, letecké snímky, katastrální situace a další podklady.Pro bližší informace, dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.