Prodej obchodu 33 m², Kokonínská 197, Jablonec nad Nisou

Nabízíme Vám k prodeji nebytový prostor v Jablonci nad Nisou v blízkosti centra města.Nemovitost je v současné chvíli zkolaudována jako Služby, vybízí se myšlenka přemýšlet nad rekolaudací na Ateliér.Prostory o celkové podlahové ploše 33,96 m2 se nachází v přízemí bytového domu, prostor má svůj vlastní vchod. Dispozici tvoří 1 místnost rozdělená na 2 části, koupelna se sprchovým koutem a toaletou.Technické parametry vybavení: Dlažba Plastová okna i vchodové dveřeSprchový koutSamostatné WCSamostatné měření studené i teplé vodySamostatné měření vytápěníSamostatné měření elektřinyMožnosti využití- kadeřnictví,- masérské a kosmetické služby,- kanceláře a administrativní zázemí,- skladovací prostory,- e-shop s výdejním místem,- prodejnu zboží,- servisní nebo provozní činnost,- či jiné komerční využití.Kolem domu je bezplatné parkování. Informace o doměNebytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o celkovém počtu 37 jednotek. Rozdělení domu na jednotky bylo zkolaudováno v roce 2018. Dům v uplynulých letech prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala:kompletní rekonstrukci společných vnitřních prostor, obnovu střechy, modernizaci centrální plynové kotelny, kompletní rozvody elektřiny, odpadů, vody a vytápění. V domě funguje aktivní společenství vlastníků zajišťující správu a údržbu nemovitosti.LokalitaKokonínská ulice nabízí dobrou dostupnost do centra Jablonce nad Nisou i na hlavní dopravní tahy. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita je vhodná pro podnikání vyžadující snadnou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování. V bezprostřední blízkosti město Jablonec nad Nisou aktuálně řeší vybudování nového dopravního terminálu spojující autobusovou a tramvajovou veřejnou dopravu.Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele hledající vlastní provozní zázemí nebo pro investory hledající prostor s potenciálem dlouhodobého pronájmu.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.