Prodej obchodu 118 m², Kokonínská 1541, Jablonec nad Nisou

Prodej nebytového prostoru 118,8 m2 na adrese Kokonínská 1541, Jablonec nad NisouNabízíme k prodeji nebytovou jednotku o celkové výměře 118,8 m2, situovanou v bytovém domě na adrese Kokonínská 197 v Jablonci nad Nisou. Prostor je vhodný zejména pro podnikatelské využití a díky své velikosti nabízí široké možnosti uspořádání dle potřeb budoucího vlastníka.Jednotka je aktuálně vedena jako „jiný nebytový prostor“ a představuje zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i investiční záměr.Technické parametry a vybavení:Podlahová plocha: 118,8 m2Plastová oknaDlažbaSamostatné měření studené i teplé vodySamostatné měření vytápěníSamostatné měření elektřinySamostatné WCMožnosti využitíProstor je vhodný například pro:kanceláře a administrativní zázemí,skladovací prostory,e-shop s výdejním místem,prodejnu zboží,dílnu s kancelářským zázemím,servisní nebo provozní činnost,ateliér či jiné komerční využití.Informace o doměNebytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o celkovém počtu 37 jednotek. Rozdělení domu na jednotky bylo zkolaudováno v roce 2018. Dům v uplynulých letech prošel částečnou revitalizací, která zahrnovala:kompletní rekonstrukci společných vnitřních prostor, obnovu střechy, modernizaci centrální plynové kotelny, kompletní rozvody elektřiny, odpadů, vody a vytápění. V domě funguje aktivní společenství vlastníků zajišťující správu a údržbu nemovitosti.LokalitaKokonínská ulice nabízí dobrou dostupnost do centra Jablonce nad Nisou i na hlavní dopravní tahy. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita je vhodná pro podnikání vyžadující snadnou dostupnost pro zaměstnance, zákazníky i zásobování. V bezprostřední blízkosti město Jablonec nad Nisou aktuálně řeší vybudování nového dopravního terminálu spojující autobusovou a tramvajovou veřejnou dopravu.Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele hledající vlastní provozní zázemí nebo pro investory hledající prostor s potenciálem dlouhodobého pronájmu.Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.