Prodej obchodu 1 400 m², Svinišťany, Dolany

Cena na dotaz G

Nemovitost nabízí

 Josef Divecký

Josef Divecký

NEXT REALITY GROUP a.s.
Olbrachtova 1980/5, Praha

Popis nemovitosti

Nabízíme exkluzivně k prodeji komerční budovu ve Svinišťanech, která je v současné době užívána jako motorest. Je na velice zajímavém a frekventovaném místě u hlavního tahu Jaroměř-Náchod (E33). Popis budovy: V pravé části budovy z 1. PP přes 1. NP do 2. NP je možné dopravovat zboží – materiál nákladním výtahem a souběžně s výtahem prochází všemi patry točité schodiště. V levé části budovy je druhé širší schodiště, kterým lze rovněž vstoupit do všech podlaží domu. Po vstupu do budovy z parkoviště u silnice je třetí schodiště pro výstup z 1.NP do 2. NP. Dispozice 1. NP o celkové výměře užitné plochy 566 m2 Hlavním vchodem vstupujeme do restaurace o velikosti 46 m a do druhé prostorné místnosti – sálu o výměře 94 m2. V zadní části budovy s přístupem rovněž z vedlejší silnice pro vykládku a nákladu zboží je místnost o velikosti 86 m2, ve které je vstup do nákladního výtahu. V zadní části budovy jsou rovněž prostory kuchyně o celkové výměře 63 m2 se sklady a kanceláří, zázemím a sociálním zařízením pro zaměstnance. Dále jsou v tomto 1.NP salonky, herna s kulečníkem a WC pro hosty restaurace. Před vstupem je upravené venkovní posezení. Dispozice 2. NP o celkové výměře 544 m2. Zde je plánováno vybudovat cca 12 apartmánů s vlastní koupelnou a WC. V současné době jsou dokončeny dva apartmány 2+1 a 2+kk a garsoniéra. Ostatní jsou v různém stádiu rozpracovanosti. Dispozice 1. PP o celkové výměře 340 m2. Největší místnost je upravena jako chladící s přístupem do nákladního výtahu a má výměru 150 m2. Druhou místností je vodárna s vlastními vrtanými studnami. Dále jsou zde další sklady a dílna a v neposlední řadě kotelna na tuhá paliva pro vytápění celé budovy. Pod historicky původní částí budovy se nachází sklepení, které není v současné době využívané. Na všechna popisová podlaží je zpracovaná výkresová dokumentace. Budova nemá v současné době vyhotovený aktuální PENB, a proto je uváděna třída G. Zájemce zveme na prohlídku této zajímavé komerční budovy. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N87400.

Základní údaje

ID nemovitosti
N87400
Datum vložení
17. května 2024
Vlastnictví
soukromé
Stav nemovitosti
Dobrý
Plocha pozemku
1 450 m²
Plocha užitná
1 400 m²
Plocha zastavěná
770 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

 Josef Divecký

Josef Divecký

NEXT REALITY GROUP a.s.
Olbrachtova 1980/5, Praha