Prodej obchodu 740 m², Dobrovodská 206, České Budějovice 4

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční areál o velikosti pozemku 1 472 m², vedený jako průmyslový objekt v ulici Dobrovodská. Nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají flexibilní a výborně dostupné zázemí pro své podnikatelské aktivity. Objekt tvoří soubor několika zděných staveb doplněných o uzavřený dvůr s kapacitou parkování minimálně deseti vozidel. Areál nabízí rozsáhlou a reprezentativní prodejní plochu, která byla dříve využívána jako autosalon, díky čemuž jsou prostory již od základu prakticky uzpůsobeny pro automobilové či obdobné provozy. Objekt nyní sloužil jako autoservis, motoservis, pneuservis i prodejna motocyklů. Zároveň jde o univerzální komerční prostor, který lze snadno přetvořit pro širokou škálu podnikatelských záměrů. K dispozici jsou dílny, skladové prostory, kanceláře a také prostorná prodejna s velkými výlohami orientovanými do frekventované Dobrovodské ulice, což zajišťuje výbornou viditelnost a přirozený obchodní potenciál. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, o vytápění se starají tři plynové kotle. Okna jsou kombinací plastových a původních dřevěných. PENB je v přípravě. Areál se prodává bez zařízení, což novému majiteli umožňuje okamžitě zahájit vlastní úpravy a přizpůsobit prostory přesně podle svých potřeb. Velkou předností nemovitosti je její strategická poloha nedaleko centra města, která zajišťuje snadnou dostupnost, dobrou dopravní obslužnost a široké možnosti využití – od služeb a obchodu přes lehkou výrobu až po logistické či skladové aktivity. Díky velikosti pozemku a charakteru okolní zástavby je objekt zároveň atraktivní i pro developerské projekty, například výstavbu bytového či polyfunkčního domu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.