Prodej obchodu 83 m², Hrnčířská, Česká Lípa

Nabízím Vám ke koupi nebytový prostor umístěný v přízemí domu v samém centru České Lípy, v ulici Hrnčířská. Jednotka je oficiálně vymezena jako samostatná nebytová jednotka a byla dlouhodobě využívána jako bistro.Co kupujete?Nebytový prostor – bistro• Jednotka č. 768/01• Podlahová plocha: 83,4 m2• Prostor donedávna provozovaný jako bistro• Přímý vstup z ulice – ideální pro gastronomii, obchod, služby nebo kancelář• Atraktivní poloha v absolutním centru města s vysokou průchodnostíVýhody nemovitosti• Lokalita přímo v centru České Lípy – obchody, úřady, MHD a služby v bezprostředním okolí• Možnost využití pro širokou škálu podnikatelských činností• Reprezentativní místo pro provoz vlastní firmy nebo jako stabilní investice s následným pronájmem• Součástí domu je také uzavřený dvůr s možností parkování.Energetická náročnost budovy (PENB)Energetická třída je aktuálně uvedena jako G, a to pouze z důvodu nedodaného Průkazu energetické náročnosti budovy.?Po dodání energetického štítku bude hodnocení aktualizováno podle skutečných parametrů.Tento nebytový prostor představuje skvělou příležitost pro podnikání v nejžádanější části města nebo jako výnosnou investici s možností dlouhodobého pronájmu.?V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Rád Vám poskytnu další informace i pomoc s kompletním servisem.