Prodej obchodu 1 400 m², Průmyslová , Čelákovice

Předmětem nabídky je moderní obchodní centrum (retail park) nedaleko Prahy na adrese Čelákovice, Průmyslová čp. 2043. Obchodní centrum je plně pronajato renomovaným solventním nájemcům. Výnos z nájmů: 4.805.000,- Kč/rok (+ DPH) - 4 hlavní nájemci (+ 4 drobní nájemci) - pronajatelná plocha: 1.400 m2 (plně pronajato) - vlastní parkoviště s dostatečnou kapacitou - vlastní pozemky celkem: 2.955 m2. Obchodní centrum se nachází v komerční zóně na jižním okraji Čelákovic. V jeho bezprostředním sousedství jsou supermarkety Tesco, Billa a Lidl. Obchodní centrum je ve velice dobrém stavebně technickém stavu bez nutnosti velké opravy nebo investice: - kolaudace v r. 2013 - železobetonový skelet s lehkým obvodovým pláštěm ze stěnových panelů Trimoterm - vytápění centrální plynovou kotelnou (3 kondenzační kotle, celkový výkon 135 kW) - vloni provedena kompletní výměna střešní krytiny - PENB = D. Preferovaný způsob prodeje: share deal (bližší info u kontaktní osoby). V případě více zájemců dostane přednost zájemce s vyšší nabídkou.