Prodej kanceláře 103 m², Masarykova 361, Židlochovice

Odkládací povinnost viz smlouva o výstavbě! Prodej jak leží... https://nabidka.novohuman.com/puda : DOKUMENTYJINÝ NEBYTOVÝ PROSTOR... Nebytový prostor 103,22 m2 v podkroví domu v centru Židlochovic. S jednotkou se prodává smlouva o výstavbě z prosince 2022, podle které lze půdu přestavět na byt až 5+kk. Práva ze smlouvy přecházejí na kupujícího automaticky. Souhlas ostatních vlastníků s vestavbou je smluvně podepsaný, včetně rozsahu (zásahy do střechy, terasa nebo balkon, vlastní schodiště) a smluvní pokuty 2 500 Kč za každý den nesoučinnosti. Projekt a stavební povolení lze připravovat hned. Zahájení stavby je vázané na podmínku týkající se spoluvlastníků druhé poloviny domu; podrobně ve smlouvě, kterou máme ke stažení.Sítě jsou na patře: ústřední topení, teplá a studená voda z domovní kotelny, odpad, internet, přívod elektřiny a volný komín s vyvedeným plynem. Výška hřebene 6,0 m dává prostor i pro mezonet s galerií.Novela stavebního zákona účinná od 1. 1. 2027 výrazně usnadňuje vestavby do stávajících půd (parkování a technické požadavky lze řešit výjimkou nebo příspěvkem obci).1 500 000 Kč, cena je pevná.Smlouva o výstavbě, půdorys podkroví, prohlášení vlastníka a PENB jsou na webu nabídky.Kontakt: WhatsApp Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.