Prodej kanceláře 150 m², Hodonín

Hledáte právě sídlo firmy, kancelář, apartmánový dům nebo nemovitost k podnikání na skvělé adrese blízko centra? Není problém. I přes jejich akutní nedostatek jeden vhodný dům právě máme. Podnikejte v malebném vinařském regionu v lázeňském městě na břehu Baťova kanálu v domě, který je synonymem perfektně využitého prostoru s velkou variabilitou.Hodonín není jen město – je to dynamická lokalita plná slunce, sportu, skvělého vína, přátelských lidí a nových zákazníků.Základní parametry nemovitosti• Řadový RD 4+1 v původním stavu, nová střecha• Celková plocha pozemku: 180 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí)• Zastavěná plocha: 78 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí)• Užitná plocha cca 150 m2• Zahrada: příjemných 69 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí)• Dispozice: suterén, 1 NP, 2 NP + terasa, půdní prostor• Dům napojen na veškeré inženýrské sítě, studnaDispoziční řešení: • Přízemí (1.NP): Vstupem z ulice vcházíme do prostoru o dispozici 2+1. Ideální místo pro recepci nebo přímý kontakt s klienty, možnost kuchyňky, jedna průchozí místnost vhodná pro back office či kancelář• Patro (2.NP): Po dřevěném schodišti se dostanete do 2. NP s místem pro koupelnu a se dvěma pokoji, které mohou být bytem majitele firmy, dalšími kancelářemi nebo ubytováním s terasou a výhledem do zahrady.• Půdní prostor: Půda s novou střešní krytinou přímo vybízí k vestavbě pro podkrovní školicí místnosti nebo krásný ateliér• Suterén (1.PP): Dům je celý podsklepen. Co třeba sklad, archiv, vinotéka, dílna, nebo rovnou wellness a soukromé lázně? Proč si tento dům zamilujete? + Prostor, který se Vám přizpůsobí+Díky příznivé ceně nabízí růstový potenciál+ Široké možnosti využití - dlouhodobý či krátkodobý pronájem, sídlo firmy, kombinace bydlení a podnikání – vždy se najde zajímavé řešení+ Terasa s luxusním výhledem do zahrady+ Velmi blízko centra+ Parkování přímo před domemLokalita: Atraktivní okresní město, blízko slovenských hranicAdresa je v klidné ulici Hl. náměstí jen 1,5 km, vlak 0,8 km, autobusové nádraží 0,9 km, Kaufland, Albert, Uni hobby 1,4 km.Výborné dopravní spojení do Břeclavi, Uherského Hradiště, Zlína, do Brna a na Slovensko. Hodonín nabízí jedinečnou atmosféru jižní Moravy, relaxaci v místních lázních, dostatek pracovních příležitostí a nekonečné možnosti pro volný čas.Co víc si dnes přát za tuto skvělou cenu v atraktivním okresním městě a v takovéto krásné klidné ulici?Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes ať Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.