Prodej kanceláře 2 061 m², U Nádraží 1202, Havířov Šumbark

Hledáte nemovitost s okamžitým příjmem a dalším potenciálem růstu? Nabízíme k prodeji třípodlažní komerční objekt o zastavěné ploše 360 m² (užitná plocha 595m²) na pozemku 1 178 m², s vlastním parkovištěm pro cca 20 vozidel. • Klíčové výhody pro investora • Postupné zvyšování obsazenosti objektu • Možnost další optimalizace výnosu Dispozice a využití: Přízem í (cca 201 m²) - prostor restaurace s kompletním zázemím 1. patro (cca 207 m²) - 8 místností + zázemí - z části obsazeno nájemci 2. patro (cca 187 m²) - společenská místnost (67 m²) + další místnosti Investiční potenciál: Nemovitost umožňuje kombinaci více zdrojů příjmů: • gastro provoz • kanceláře / firmy • ubytování • služby (ordinace, školící centrum apod.) V nabídce je také sklad – zastavěná plocha 153 m², užitná plocha cca 131 m² hlavní hala: 109 m² kancelář: 8,5 m² sklad: 11 m² sociální zázemí (WC) 2,5 m² Dostatek místa pro parkování i nákladní dopravu, celková výměra 663 m² Dobrá dostupnost, viditelnost a vlastní parkoviště cca 20 míst. Cena: 17 900 000,- Kč (včetně provize a právního servisu) Pro více informací, aktuální stav nájemních vztahů nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.