Prodej hotelu a penzionu 685 m², Horní 14, Teplice nad Metují

Reality 11 Vám zprostředkují exkluzivní prodej zavedeného hotelu včetně restaurace a bytové jednotky v centru města Teplice nad Metují. Přístup po místní asfaltové komunikaci na vlastní pozemek. Budova hotelu je krajní řadová se dvěma nadzemními podlažími. V PP je sklad o ploše 46,2 m2. 1.NP je restaurace, bar a salonek (kapacita 55 míst), sociální zařízení, vybavená kuchyně pro okamžitý provoz, sklad, chladící a mrazící box, kotelna - podlahová plocha je 270 m2. Přístup do 2.NP po schodech - v mezipatře malý sklad se saunou. 2.NP tvoří ubytovací část - celkem 9 pokojů se sociálním zařízením. Kapacita 18 lůžek o podlahové ploše 171 m2. Současně se ve 2.NP nachází byt pro personál/majitele/nebo apartmán 2+kk s vlastní koupelnou a WC o podlahové ploše 46 m2 s terasou nad garáží. 3.NP tvoří byt 3+kk s předsíní, kuchyní s jídelnou a obývacím pokojem, ložnicí a pokojem se vstupem na terasu. Plocha bytu je 108 m2. Druhá část podkroví tvoří půda. Celkový podlahová plocha provozní částí je 531 m2, bytů 154 m2. Celková užitná plocha včetně garáže je 685 m2. Konstrukce nemovitosti je kámen, cihla. Nová silikátová fasáda, kompletní rekonstrukce v roce 2023 - každodenní údržba. Inženýrské sítě: Elektrické instalace 400/230 V, rozvod zemního plynu, obecní vodovod a kanalizace. Vytápění ústřední s automatickým kotlem na peletky. Standartní vybavení velkokapacitní kuchyně s plynovými varnými jednotkami, vzduchotechnika, internet. Hotel se nachází v centru města Teplice nad Metují v CHKO Broumovsko v turistické lokalitě Adršpašsko - Teplických skal. Výborná obsazenost v turistické sezoně - dostupnost vlakem, autobusem, vlastním vozem. Nemovitost je pečlivě udržována ve všech ročních obdobích. Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 28562. Bližší informace Vám sdělí Daniel Denygr, 776 342 569, denygr@reality11.cz