Prodej hotelu a penzionu 214 m², Občanská 136, Smržovka

Dům ve Smržovce s potenciálem restaurace, penzionu a vlastního bydlení. Hledáte místo pro vlastní podnikání, které zároveň nabídne pohodlné bydlení pro vás a vaši rodinu? Tento dům ve Smržovce nabízí zajímavou možnost spojit restaurační provoz, ubytování a vlastní bydlení pod jednou střechou. Přízemí domu o zastavěné ploše 174 m2 disponuje prostornou místností s původním určením pro hostinec, doplněnou o dvě menší skladové místnosti. Celková užitná plocha domu vč. půdního prostoru je 218 m2. Dále v přízemí naleznete kuchyň, dva obytné pokoje, koupelnu a dvě samostatné toalety. Samostatným vchodem v levé části přízemí se dostanete do útulného podkrovního bytu 1+1 s vlastní koupelnou a WC. Ideální pro samostatné bydlení člena rodiny nebo na pronájem. Část podkroví zůstává neupravena, nyní slouží jako úložný prostor. Do budoucna má potenciál pro rozšíření obytné části. Celý dům je pečlivě odizolován, vytápění je řešeno kombinací plynových topidel a elektrického topení, teplou vodu pak zajišťují spolehlivé elektrické průtokové ohřívače. Dům má potenciál sloužit jako bydlení majitelů nebo další zázemí pro podnikání. Podnikání v srdci Jizerských hor. Smržovka je atraktivní turistická lokalita s celoročním využitím. V zimě láká lyžaře Skiareál Filip a Tanvaldský Špičák, nechybí běžecké tratě Jizerské magistrály. V létě je okolí rájem pro turistiku, cyklistiku a výlety. V dosahu jsou například Černá Studnice, Tanvaldský Špičák, Bramberk, Štěpánka, Protržená přehrada na Bílé Desné nebo vodopád Jedlová. Nemovitost tak nabízí příležitost vytvořit menší penzion s restaurací, rodinný podnik nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení - a využít potenciál lokality, kam lidé přijíždějí za horami, sportem a odpočinkem. Možná právě zde může začít vaše vlastní podnikatelská kapitola. Ev. číslo: 657844. Bližší informace Vám sdělí Blanka Rosková, 777 578 244, 777 578 244, roskova@dumrealit.cz