Prodej hotelu a penzionu 1 218 m², Skapce Zálezly

Nabízíme k prodeji areál bývalého domova důchodců v Zálezlech, části obce Skapce ležící u Ostrova u Stříbra v okrese Tachov. Předmětem prodeje je budova bývalého domova důchodců s garážemi a další samostatnou stavbou na pozemku o celkové výměře 3 700 m2. K nemovitosti lze dokoupit další pozemek o výměře 3 400 m2. CO ÚZEMNÍ PLÁN DOVOLUJE Pozemek je veden jako plocha ostatních služeb (OV). Přípustné je zde: - nízkopodlažní bytové domy s 30 % vestavěných nevýrobních služeb - maloprodej do 300 m2 prodejní plochy - penzion, hotel, ubytování a stravování - zařízení a plochy pro cestovní ruch - nevýrobní služby - zařízení pro vědu a výzkum - zařízení zábavy Podmíněně, tedy po posouzení stavebním úřadem, jsou přípustné i byty v nebytovém domě do 20 % podlahové plochy. Rodinné domy zde přípustné nejsou, stejně jako provozy výroby. Bydlení je možné pouze formou nízkopodlažního bytového domu se zabudovanými službami. KOLIK SE DÁ JEŠTĚ POSTAVIT Územní plán dovoluje zastavět až 60 % pozemku, což při výměře 3 700 m2 znamená strop 2 220 m2. Dnes je zastavěno 1 200 m2, tedy 32 % — zbývá zhruba 1 000 m2 pro přístavbu, zázemí ubytování, parkování nebo technické objekty. Jde o strop podle územního plánu; konkrétní záměr posuzuje stavební úřad. Regulativy plochy: zastavěnost až 60 %, dvě nadzemní podlaží, minimální ozelenění 25 %. Rád Vám nemovitost ukážu a proberu s Vámi, co je na ní možné. Ev. číslo: 657483. Bližší informace Vám sdělí Jan Hipman, 608 960 688, hipman@dumrealit.cz