Prodej hotelu a penzionu 1 300 m², 21. dubna 717, Lednice

Hotel Princess Lednice Hotel Princess v Lednici - výjimečná investiční příležitost pouhých 100 metrů od zámku. Jsou nemovitosti, u kterých rozhodují metry čtvereční. A potom jsou nemovitosti, jejichž největší hodnotou je místo. V samotném srdci Lednice nabízíme k prodeji zavedený Hotel Princess, situovaný pouhých 100 metrů od zámku Lednice a zámeckého parku, v bezprostřední blízkosti Lednicko-valtického areálu zapsaného na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Jedná se o mimořádnou příležitost získat fungující ubytovací provoz na jedné z nejprestižnějších turistických adres v České republice. Je důležité si uvědomit obrovský potenciál této lokality - zámek Lednice totiž není jen "oblíbeným cílem na Jižní Moravě". Dlouhodobé celostátní statistiky návštěvnosti jasně ukazují, že Lednice je druhou nejnavštěvovanější historickou památkou v celé České republice, hned po Pražském hradu. Vlastnit nemovitost s tímto potenciálem zaručuje obrovský a stabilní příliv turistů. Parametr nemovitosti Celková vnitřní plocha (Matterport) 1 303,3 m² Čistá podlahová plocha 1 146,6 m² Venkovní krytá terasa 40 m² Ubytovací kapacita 13 pokojů + 2 apartmá Hodnocení Booking 8,8 / 10 Hotel, ubytovací kapacita a rozvojový potenciál: Hotel vznikl v roce 2012 s důrazem na komfort hostů, prostorné pokoje, použité kvalitní materiály a nadstandardní úroveň ubytování. Celková vnitřní plocha dle přesného zaměření Matterport činí 1 303,3 m² (z toho 1 146,6 m² čisté podlahové plochy). K této ploše je navíc potřeba připočítat ještě venkovní krytou terasu o velikosti 40 m². Ubytovací kapacitu tvoří celkem 13 pokojů a 2 apartmá (od pokojů Economy až po exkluzivní šedesátimetrové historické apartmá s výhledem přímo na zámek). Všechny hotelové pokoje jsou klimatizované, vybavené vlastní koupelnou a odpovídají vysokým ubytovacím standardům. Součástí objektu je také správcovský byt o velikosti 46 m² v přízemí. Významnou součástí objektu jsou velkorysé prostory v přízemí s celkovou čistou podlahovou plochou 330,9 m². Samotná část pro recepci, lobby, bar a prostornou zimní zahradu z toho tvoří dominantních cca 290 m². A právě zde se ukrývá největší přidaná hodnota a investiční potenciál. V přízemí je již připravena hrubá stavba a stavební příprava pro vybudování moderního wellness centra a masáží. Tyto služby obecně v celé Lednici citelně chybí - nachází se zde sice lázně, ty však nejsou volně přístupné veřejnosti. Dokončením vlastního wellness získá hotel obrovskou konkurenční výhodu. Dispozice přízemí navíc vybízí k vybudování plnohodnotné restaurace či kavárny. Pro tento účel naprosto ideálně poslouží právě zakomponovaná zimní zahrada a na ni navazující venkovní krytá terasa, která představuje dokonalý prostor pro atraktivní letní posezení a dokáže obsloužit nejen ubytované hosty, ale i velké množství kolemjdoucích turistů. Součástí objektu je rovněž potřebné technické zázemí, rozsáhlé suterénní prostory s č