Prodej ostatního bytu 191 m², Grafická, Praha

Prémiový dvoupatrový loft se dvěma terasami (22 m2 + 12 m2 ) v projektu Neugraf na Smíchově. Projekt je dokončený a byt je připravený k nastěhování včetně dvou garážových stání.Vzdušný dvoupatrový byt s terasami a velkou galerií v horním patře osloví ty z vás, kteří milujete prostor a hledáte reprezentativní bydlení na té nejvyšší úrovni. Pocit z nadstandardně velkého prostoru podtrhují velká francouzská okna propojující obývací pokoje s terasami, prosklená schodiště a velké galerie. V projektu jsme vyčlenili pět exklusivních bytů, které svým pojetím podtrhují industriální ráz projektu. Jsou pro ty nejnáročnější klienty, kteří vědí, jak udělat dojem a chtějí si dopřát skutečně osobité bydlení. Byt s označením H.002.03 v neklidnější části projektu zůstal jako poslední, proto ho nabízíme i s vybavením a exklusivní cenou vycházející na 107 000/m2. Byt je vybaven vyšším standardem Premium s velkoformátovou (600 x 1200 mm) dlažbou v koupelnách, dřevěnými okny, dřevěnou podlahou, bezfalcovými dveřmi, umyvadly VilleroyBoch nebo bezrámovou skleněnou zástěnou HÜPPE DESIGN PURE, verze black edition. Přes touchpanel rezident může ovládat vnitřní vybavení bytu nebo venkovní vstup do objektu. Byt má centrální chlazení s oddělenou chladící jednotkou na střeše budovy a je vybaven rekuperací vzduchu.Bydlení na Smíchově splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Blízko dopravního uzlu na Andělu (metro, bus, tramvaj), restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb přesto kousek od parků a zeleně.Uzavřený a bezpečný areál nabízí:- recepci a ostraha 24/7- společná zahrada- terasovitá společná střecha se zelení a posezením- francouzská okna- prosklená schodiště- kavárna- soukromé wellness- prádelna- smart home technologie ovládané přes LCD- bytový telefon- kamerový zabezpečovací systém napojený na recepci- vysoký standard (dřevěné dubové podlahy, dřevěná velkoformátová okna, velkoformátové obklady, bezfalcové elegantní dveře)Technicky na výši- Klimatizace- Rekuperace- Dálkově ovládané žaluzie- Smart home technologie ovládané přes dotykový touchpad- Bytový telefon- Kamerový zabezpečovací systém napojený na recepciPoloha projektu, vysoko nad hlukem centra Smíchova, přináší obyvatelům panoramatický výhled na město a okolní zeleň.Svým pojetím lze loft vhodně upravit do podoby obytné kanceláře nebo vysoce reprezentativního prostoru pro přijímání návštěv. Rádi se s vámi potkáme na osobní prohlídce přímo v loftu.