Prodej bytu 4+kk 66 m², Spojovací 2604, Praha Žižkov

Dovolujeme si Vám v osobním vlastnictví nabídnout k prodeji exkluzivní byt s prostorným balkonem a sklepem v cihlovém bytovém dome o dispozici 4+KK po nové kompletní rekonstrukci (dokončeno říjen 2026) v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov. Okna všech ložnic jsou orientována do vnitrobloku se zelení díky čemuž je v bytě nádherný klid.Velmi světlý a vzdušný byt s prostorným balkonem, sklepem, velkými okny a krásnými výhledy se nachází v 5. NP (ze 6NP) v cihlovém čerstvě revitalizovaném bytovém dome s výtahem. Tento cihlový bytový dům čerstvě prošel zdařilou a rozsáhlou rekonstrukcí pláště, díky čemuž vypadá jako novostavby hned vedle a díky čemuž dosahuje až na PENB A (standard novostavby).Dispozice bytu:• Chodba• Obyvák s kuchyňským koutem a balkonem• Pokoj 1 • Pokoj 2 • Pokoj 3 (menší pokojík ideálně jako pracovna/pokoj pro dítě)• WC samostatné• Koupelna se sprchovým koutem, umývadlem a zrcadlem• Balkon (nově udělaný září 2026)• SklepKompletní rekonstrukce zahrnuje:• Kompletní výměna elektroinstalačních rozvodů do mědi• Kompletní výměna rozvodů vody a odpadů• Úprava povrchů stěn (štěrkování, malování)• Nová laminátová podlaha• Nové podlahové obvodové lišty• Nové na zakázku dělané bílé interiérový dveře s kováním a zárubněmi• Kompletní rekonstrukce koupelny a WC• Nová dlažba a obklad 60x60cm v koupelně• Nová dlažba a obklad 60x60cm ve WC• Nové umyvadlo• Nový sprchový kout• Nové zrcadlo s LED osvícením• Nové závěsní WC• Nová umývadlová a sprchová baterie, sprcha s hadicí značky Hansgrohe• Stropní svítidla ve všech místnostech• SDK strop• Technická předpříprava pro kuchyňskou linku (bez kuchyňské linky)Lokalita domu nabízí kompletní občanskou vybavenost i blízkost k centru města a ku přírodě zároveň. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti zastávek tramvají s přímým a rychlým spojením do centra. V pěší vzdálenosti je i oblíbený a krásny park – sad Třešňovka, který nabízí možnosti k rekreaci, sportu a oddychu. V bezprostřední blízkosti domu jsou supermarkety Kaufland a Albert, mateřské i základní školy, zdravotní střediska, obchůdky, restaurace, sportoviště a nákupní centra.Prohlídky jsou možný ihned. Byt je volný a možnost k nastehovaní je ihned. Pro více informací ohledně této nemovitosti nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej přímo od majitele. V kupní ceně je zahrnut právní servis a poplatek za bankovní úschovu. NEPLATÍTE PROVIZI !! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.