Prodej bytu 4+kk 115 m², Sokolská 1790, Praha Nové Město

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost v centru Prahy, přímo u stanice metra I. P. Pavlova, která je aktuálně provozována jako zavedený a plně funkční business na platformách ?irb?b ? ???king. Objekt je rozdělen na čtyři samostatné a plně vybavené bytové jednotky o dispozici 1kk, které umožňují paralelní provoz a efektivní maximalizaci výnosu. Při pouhé obsazenosti 70% je výnos z pronájmu = +168.000 Kč/měsíčněKaždá jednotka disponuje Vlastní kuchyňskou linkou, Vlastní koupelnou a WC. Jednotky jsou plně Nezávislé a připravené k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic či stavebních úprav. Součástí objektu je společná chodba, technická místnost s pračkou a sušičkou využívaná v rámci provozu a druhá prostorná technická místnost určená pro správu a úklid nemovitosti. K dispozici je rovněž sklepní prostor.Nemovitost dlouhodobě funguje jako aktivní ?irb?b ? ???king business se stabilním provozem, přičemž lokalita I. P. Pavlova patří mezi nejžádanější turistické oblasti v Praze. Stanice metra linky C se nachází přímo u objektu, tramvajové linky jsou v bezprostřední blízkosti a Václavské náměstí je dostupné do pěti minut. Objekt má přímé napojení na magistrálu s rychlým výjezdem na D1 a D10. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, kavárny, banky, lékárny, zdravotnická zařízení i administrativní budovy, což zajišťuje dlouhodobou atraktivitu lokality pro zahraniční i domácí hosty.Při současném nastavení provozu dosahuje nemovitost ročního zhodnocení 8% p.a. V případě zájmu je možné zajistit kompletní správu zahrnující komunikaci s hosty, check-in a check-out, úklid, praní a žehlení, takže investice může fungovat i v plně pasivním režimu.Jedná se o hotový investiční model v centru Prahy s možností okamžitého převzetí provozu a pokračování v generování výnosu. Prodej probíhá přímo od majitele, kupující nehradí provizi. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.