Prodej bytu 4+kk 100 m², Litická, Praha

K prodeji byt 4kk (polovina domu), prostorný a slunný byt (98,4m2) s předzahrádkou, terasou a vlastní zahradou, sklepem (cca 10m2) v klidné části Praha – Dolní Chabry. Cena za byt 8.200.000 Kč, při rychlém jednání sleva možná. Dále k prodeji zahrada k bytu za cenu 1.479.000 Kč (cena dle úřední cenové mapy) nebo je možné ji pronajmout k bytu s předkupním právem. Celý dům se skládá pouze ze dvou bytových jednotek (každá na jednom podlaží), které jsou zcela oddělené, mají samostatné vchody a vlastní části zahrady. Dům, bytové jednotky i pozemky jsou rozděleny na základě prohlášení vlastníka a majitel je tak výhradním vlastníkem bytu a pozemků.Byt je dispozičně řešen jako 4kk a nachází se v celém přízemí domu. K bytu náleží dále sklep, přístupný přímo z bytu, terasa, zděný zahradní domek, parkovací stání na pozemku, předzahrádka a menší zahrádka. (Plocha vlastní zahrady je 100 m2, vč. 15m2 parkovací stání). Byt je ve stavu po kompletní rekonstrukci z roku 2019 (nová přístavba, okna, podlahy, el. rozvody apod.). Podíl na společném přístupovém chodníku činí 10m2.Byt má 3 neprůchozí pokoje a kuchyň a jídelnu s francouzským oknem vedoucím přímo na terasu s výhledem do vlastní zahrady. Kuchyně s jídelním koutem, kuchyňskou linkou, el. sporákem. V obývacím pokoji a 2 dalších pokojích jsou parkety. Koupelna s vanou a WC. V chodbě se nachází větší uzavřená komora a menší úklidová komora a vstupy do dalších samostatných pokojů – obývacího pokoje, ložnice a dětského pokoje. Dům je vytápěn elektrickými akumulačními kamny, ale je možno taktéž byt připojit na plyn či instalovat krbová kamna. Nově bylo instalováno řízené větrání s rekuperací kvůli úspoře energie. Vstup do sklepa je ze vstupní chodby bytu. Parkování je bez problémů před domem nebo na pozemku. Byt je v osobním vlastnictví. Při splnění podmínek možno čerpat dotace na zateplení atd. JEN PRO PŘÍMÉ ZÁJEMCE, RK A ZPROSTŘEDKOVATELÉ PROSÍM NEPIŠTE! Odkaz na videoprohlídku: https://youtu.be/4FnSb91Y6XU?si=CwvQn0PiVZIICsxd Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/781218-nabidka-prodej-bytu-liticka-hlavni-mesto-praha