Prodej bytu 4+kk 100 m², Veslařská 956, Plzeň Litice

Nabízím k prodeji nadstandardně vybavený byt 4kk o celkové výměře 100m2 v novostavbě bytového domu u Českého údolí (Borská přehrada). Dům zkolaudovaný v 12/2025 je součástí komplexu 4 nízkoenergetických bytových domů (energetická náročnost kategorie B, celkem 32 bytů) s vlastním soukromým parkovištěm na okraji Plzně. Poloha domu kombinuje maximální soukromí, kontakt s přírodou, vyžití pro děti (Škodaland 5 minut chůze) a skvělou dostupnost Plzně (Bory 3 minuty autem, 5 minut MHD).Samotný byt nabízí výměru 89m2 a 11m2 balkon, přístupný z hlavní místnosti s orientací na západ.3D model bytu zde: https://claude.ai/artifact/Www2agAZSZ2kZyXFoB6Gp8Podlahové vytápění v celém bytě HS portály ve všech pokojích s izolačími trojsklyVinylové podlahy Floor Forever Authentic Oak s imitací dřeva Motorizované předokenní žaluzie SchlottererPrivátní termoregulační folie na všech zasklených plocháchSítě proti hmyzu na všech oknech a dveříchSplitová klimatizace Samsung s WindFree Kuchyňská linka + vestavné skříně na chodbě a v ložnici na míru od truhlářeKvalitní spotřebiče Elextrolux (pračka, sušička, myčka, lednice, varná deska, trouba, digestoř)Chytré osvětlení Philips HUE v celém bytě vč. pohybových čidelVideozvonekZabezpečení čidly vchodových a balkonových dveří včetně bezpečnostní kamery na chodbě - systém Ubiquiti Protect7U rack na chodbě s ethernetovými rozvody v každé místnosti vč. Wifi7- sysém Ubiquiti Unifi a optický internet Smart home (klimatizace, žaluzie ovládání Somfy, termostat, osvětlení, zabezpečení)Odtah VZT pro digestoř, WC a koupelnuProstorná koupelna s vanou, sprchou, dvěma umyvadly a topným žebříkem s elektrickou patronouMožnost odkoupení dalšího vybavení viz. foto po domluvě.K bytu náleží sklepní kóje a je možné přikoupit 2 parkovací místa na soukromém parkovišti přímo před vchodem do domu - á 230 000,-.Možnost převzetí současné hypotéky (zbývá 4,96mio, úrok 4.4%, fixace do 2/2029, splátka 25 176,-). Podmínkou prodeje je umožnění nájemního bydlení současnému majiteli nejdéle do 12/2027 za výhodných podmínek pro kupujícího. Vhodné jako skvělá investiční příležitost! Prohlídky možné po individuální domluvě, právní servis zajištěn v rámci ceny. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.