Prodej bytu 4+kk 134 m², Fráni Šrámka 2933, České Budějovice 3

Velkorysých 160 m² s terasou v centru Českých Budějovic: Prostor, který se přizpůsobí Vašemu životnímu stylu. Hledáte výjimečné bydlení v projektu ŠRÁMKOVKA (ul. Fráni Šrámka), které kombinuje komfort rodinného domu s výhodami městského života? Tento nadstandardní byt 4+kk s velkou terasou a celkovou plochou téměř 160 m² (včetně terasy a sklepa) nabízí flexibilitu a prémiové zpracování pro každou životní fázi. Proč si tento byt zamilujete právě Vy? • Pro mladé a náročné páry: o Design & prémiové trendy: Velkoformátové hliníkové HS portály propojí Váš obývací pokoj s jižní terasou – ideální místo pro večerní posezení s přáteli nebo víkendový brunch. o Špičkový standard v ceně: Klimatizace, podlahové vytápění, kvalitní dřevěné dubové podlahy, venkovní žaluzie i sanita Hansgrohe a RAKO. Žádné kompromisy. o Život v centru: Zábava, kultura i nákupy (OC IGY 5 minut pěšky, Palackého náměstí 200 m) hned za rohem. • Pro rodiny s dětmi: o Prostor bez kompromisů: Další 3 neprůchozí pokoje snadno proměníte v dětské pokoje, ložnici nebo hernu. o Bezpečí a příroda: Terasa i okna směřují do tichého, zeleného vnitrobloku se zahradou – bezpečný azyl pro děti i Váš odpočinek. o Dostupnost na krok: MŠ, ZŠ, gymnázia, parky i MHD v docházkové vzdálenosti. Žádné zdlouhavé ranní rozvážení dětí. o Praktické zázemí: Druhé samostatné WC pro ranní špičku a dostatek úložných prostor včetně sklepa. • Pro podnikatele, manažery a profese z domova: o Kombinace bydlení a home-office: Neprůchozí pokoje nabízejí perfektní podmínky pro reprezentativní a tichou pracovnu či ateliér oddělený od soukromé zóny. o Skvělá dopravní dostupnost: Rychlé napojení na D3, vlakové i autobusové nádraží pár minut od domu. o Komfortní parkování: Možnost dokoupit 1 kryté garážové stání přímo v přízemí domu za cenu 500.000 Kč. Hlavní přednosti bytu: • Jižní terasa orientovaná do klidného zeleného vnitrobloku. • Klimatizace v obytných místnostech v ceně. • Předokenní žaluzie na HS portálech v ceně. • Podlahové vytápění a dřevěné dubové podlahy. • Prémiové vybavení: Sanita Hansgrohe, sprchové zástěny Hüppe, obklady RAKO. • Možnost krytého garážového stání v přízemí domu. Lokalita: Klidná ulice Fráni Šrámka v širším centru Českých Budějovic. Vše k životu na dosah ruky – OC IGY, školy, školky, sportoviště i dopravní uzly. Žijte v centru dění, ale odpočívejte v absolutním klidu vnitrobloku. Cena je uvedena včetně DPH. Orientační výměry místností naleznete na přiloženém půdorysu. V případě zájmu si domluvte soukromou prohlídku přímo s makléřem zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.