Prodej bytu 4+1 82 m², Otradovická, Praha

Nabízíme k prodeji velmi dobře řešený, světlý a prostorný byt 4+1 o celkové užitné ploše 82 m2, nacházející se v žádané lokalitě Praha 4 – Kamýk, v klidné ulici Otradovická. Byt je situován v 10. patře revitalizovaného 12podlažního panelového domu a díky vysokému umístění nabízí krásný výhled, dostatek světla a příjemnou atmosféru po celý den. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, takže umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Bytová jednotka 4+1 je ideální jak pro vícečlennou rodinu, tak pro ty, kdo preferují kombinaci bydlení a domácí kanceláře. Jednotlivé pokoje jsou samostatné a neprůchozí, což zajišťuje praktické a komfortní soukromí. Užitná plocha: 82 m2 (včetně lodžie a sklepa) Obytná plocha: 76 m2 Lodžie: 5,2 m2 Sklep: 1,3 m2 Dispoziční řešení zahrnuje: prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii tři samostatné pokoje (ložnice, dětské, pracovna) kuchyň s jídelním prostorem modernizovanou koupelnu s WC velkou předsíň s místem pro vestavěné skříně sklepní kóji Lodžie o výměře 5,2 m2 poskytuje příjemné soukromé místo pro relaxaci, posezení či pěstování rostlin, s nerušeným výhledem do okolí. Byt prošel rekonstrukcí zahrnující modernizaci interiéru, úpravu povrchů, instalací a vybavení. Je připraven k okamžitému využíva´ní. Dům je po kompletní revitalizaci, která zahrnovala: zateplení fasády nová okna stoupačky v plastu zateplenou střechu opravené společné prostory nové výtahy modernizaci vstupních částí domu Díky tomu má dům nízké provozní náklady a splňuje energetickou třídu PENB C – úsporná. Kamýk je vyhledávaná a velmi příjemná městská část, známá svou širokou občanskou vybaveností, klidem i množstvím zeleně. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, seniory, ale i pro osoby, které hledají dobrou dostupnost centra Prahy a zároveň chtějí žít v klidné a zelené části města. V bezprostředním okolí se nachází několik školek a základních škol, zdravotní středisko, lékárny, supermarkety, menší obchody, služby, kavárny, restaurace, pošta, sportoviště, venkovní fitness, dětská hřiště. Lesopark Kamýk a Lhotka v docházkové vzdálenost, nedaleko Krčský les, přírodní památka Údolí Kunratického potoka, cyklostezky a množství zelených ploch pro procházky a rekreaci výborná dostupnost MHD – autobusové linky směr Kačerov, Budějovická, Smíchovské nádraží, rychlé napojení na Jižní spojku, Pražský okruh a na důležité dopravní tepny. Parkování je veřejné venkovní přímo u domu a v přilehlých ulicích Lokalita umožňuje rychlý přesun jak do centra Prahy, tak na důležité výpadovky. Tento byt představuje kombinaci velkorysého prostoru, klidné lokality plné zeleně a kompletně revitalizovaného domu, což je ideální pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Díky samostatným pokojům, perfektní dopravní dostupnosti a veškerým službám v dosahu se jedná o velmi atraktivní nabídku na trhu.