Prodej bytu 4+1 80 m², Rožňavská, Olomouc

5 300 000 Kč G

Nemovitost nabízí

 Ing. Lukáš Nesvadba

Ing. Lukáš Nesvadba

GEPARD REALITY / Nesreality
Wellnerova 1322/3c, Olomouc

Popis nemovitosti

Hledáte prostorný byt, kde bude mít každý člen rodiny své soukromí? Tento byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 79,7 m² a lodžií je ideální volbou pro rodinné bydlení. Nachází se v klidné a oblíbené lokalitě Olomouc – Nové Sady, která nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra. Aktuální dispozice zahrnuje čtyři neprůchozí pokoje a kuchyň – perfektní řešení pro rodiny s dětmi, které ocení dostatek prostoru a klidné zázemí. Byt je v původním stavu a čeká na rekonstrukci, takže si jej můžete přizpůsobit přesně podle vlastních představ. Součástí je také praktický sklep o velikosti 3,8 m². Výhody bytu: dostatek prostoru díky čtyřem neprůchozím pokojům, lodžie pro odpočinek a sklep pro uložení věcí, bezbariérový přístup a výtah v domě, kolárna/kočárkárna přímo na patře, klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, školou i školkou v blízkosti. Jako zajímavý bonus nabízí byt i možnost úpravy na dvě samostatné jednotky, což může být do budoucna příležitostí pro investici nebo vícegenerační bydlení. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu s možností parkování přímo u domu. V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize RK. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti. Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.

Základní údaje

Dopravní spojení
Autobus, MHD, Silnice
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Konstrukce
Panelová
Balkóny
Balkon
ID nemovitosti
11620
Datum vložení
1. října 2025
Vlastnictví
soukromé
Stav nemovitosti
Bezvadný
Plocha pozemku
83 m²
Plocha obytná
84 m²
Plocha užitná
80 m²
Plocha zastavěná
471 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

 Ing. Lukáš Nesvadba

Ing. Lukáš Nesvadba

GEPARD REALITY / Nesreality
Wellnerova 1322/3c, Olomouc