Prodej bytu 4+1 170 m², Květnová, Odolena Voda

Samostatná bytová jednotka v centru Odolena Vody – ideální pro bydlení i podnikání. Nabízím k prodeji samostatnou bytovou jednotku (zcela nezávislou polovinu rodinného domu) s bohatou historií sahající až do roku 1867, nacházející se přímo na náměstí v Odoleně Vodě. Nemovitost kombinuje historické kouzlo s vysokým investičním potenciálem díky své lukrativní poloze a připravované revitalizaci náměstí. Základní údaje: Obytná plocha: 170 m2 Zastavěná plocha: 233 m2 Volný pozemek: 295 m2 Dílna: 74 m2 Sklep: podsklepeno Popis nemovitosti: Dům prošel rekonstrukcí a je připojen na elektřinu, plyn, vodu, studnu a má vlastní jímku, s připravenou přípojkou na kanalizaci. Disponuje samostatným elektroměrem, plynoměrem i vodoměrem. Okna jsou plastová s oboustranným dekorem, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Součástí pozemku je vydlážděná plocha vhodná pro parkování, přístupná přes elektrická vjezdová vrata. Dispozice: Přízemí: prostorná předsíň, kuchyně, pokoj, obývací pokoj, ložnice, koupelna s WC, chodba se schodištěm. Je možné rozšířit o další pokoj nebo ložnici po stavební úpravě. 1. patro: chodba, dvě prostorné ložnice, samostatné WC Podkroví: možnost rozšíření o další obytné prostory Další prostory: výminek, dvě dílny, rozsáhlý sklep Využití: Dům se nachází v zóně SO 1, která umožňuje nejen bydlení, ale i komerční využití. Volný pozemek o rozloze 295 m2 nabízí široké možnosti dalšího rozvoje. Lokalita: Výborná dostupnost – zastávka MHD s přímým spojením do Prahy či Kralup nad Vltavou je v těsné blízkosti. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, školu, školku, lékaře, městský úřad, sportovní zařízení i restaurace. Odolena Voda nabízí kompletní občanskou vybavenost, bohatý kulturní život a množství aktivit pro děti i dospělé. Praha–Kobylisy je dostupná do cca 15 minut autem. Výhled: z domu je krásný panoramatický výhled na České středohoří, který ještě více podtrhuje potenciál této výjimečné nabídky k bydlení či komerci. Součástí fotografií je i vizualizace, jak by objekt mohl vypadat po rekonstrukci pro komerční využití.