Prodej bytu 4+1 145 m², tř. Čsl. legií 666, České Budějovice 5

Velkorysý byt 4+1, 145 m² + dalších 70 m² půdního prostoru | Suché Vrbné Prostorné bydlení s charakterem, jedinečnou atmosférou a zajímavým investičním potenciálem. Objevte byt, který nabízí mnohem více než jen dostatek místa, byt, který má přiznané dřevěné trámy, krb, vzdušný interiér a navazující půdní prostor s širokými možnostmi využití. Hledáte originální bydlení pro rodinu, prostor pro práci i relaxaci, nebo investiční nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu? Tento byt v oblíbené lokalitě Suché Vrbné v Českých Budějovicích stojí za vaši pozornost. Dominantou interiéru jsou přiznané dřevěné trámy, krb a střešní okna, která přivádějí do prostoru přirozené světlo a podtrhují jeho osobitý charakter. Výsledkem je vzdušný a útulný domov s atmosférou, kterou běžné byty často postrádají. Jednou z největších předností této nemovitosti je navazující půdní prostor o výměře 70 m² s přímým a jediným vstupem z bytu. Představte si zde vlastní pracovnu, ateliér, hernu, domácí fitness nebo zázemí pro vaše koníčky. Prostor nabízí možnost přizpůsobení podle potřeb a představ nového majitele. K bytu dále náleží sklep o velikosti 8,4 m², který poskytuje praktický úložný prostor. O vytápění se stará plynový kotel, který doplňuje krb na tuhá paliva. Ten přinášejí nejen příjemnou atmosféru v chladných měsících, ale také alternativní možnost vytápění. K odpočinku a setkávání s rodinou či přáteli lze využít společný dvorek, ideální pro posezení nebo grilování. Parkování je možné přímo u domu. Skvělá příležitost také pro investory Nemovitost může oslovit zejména zájemce o dlouhodobý pronájem rodinám, studentům nebo zaměstnancům firem. Dispozice umožňuje uvažovat také o pronájmu jednotlivých pokojů, podle konkrétního uspořádání a potřeb budoucích nájemníků. Suché Vrbné patří mezi oblíbené části Českých Budějovic. Nabízí příjemné prostředí pro každodenní život a současně dobrou dostupnost centra města. V docházkové vzdálenosti najdete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu a zastávku MHD. Výhodou je také dostupnost vlakového a autobusového nádraží a blízkost vysokých škol. Do historického centra Českých Budějovic se dostanete přibližně za 15 minut pěšky. Hlavní přednosti nemovitosti - Dispozice 4+1 Obytná plocha 145 m² Navazující půdní prostor 70 m² s přímým vstupem z bytu Sklep o velikosti 8,4 m² Přiznané dřevěné trámy, krb a střešní okna Byt po rekonstrukci Plynový kotel a krb na tuhá paliva Společný dvorek Možnost parkování přímo u domu Občanská vybavenost a doprava v dosahu Potenciál pro vlastní bydlení i investiční využití Kompletní technická dokumentace je k dispozici. Přijďte objevit potenciál tohoto bytu osobně Pokud hledáte prostorné bydlení s osobitou atmosférou nebo nemovitost, kterou můžete využít podle svých představ, ráda vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku. V případě zájmu vám také pomohu se zajištěním vhodného financování. Těším se na vaši zprávu či telefonát.