Prodej bytu 4+1 89 m², Slunečná, Brno

Hledáte velký byt, kde vaše děti budou mít vlastní pokoje, vy svůj klid a za domem park místo parkoviště? Tento světlý byt 4+1 o ploše 89 m² v Brně-Novém Lískovci je přesně to, co si představujete pod pojmem rodinné bydlení – prostor, vzduch, zeleň a všechno důležité na dosah. Byt se nachází ve 4. patře zatepleného a kompletně revitalizovaného domu s dvěma výtahy – jeden osobní, druhý nákladní. Kočárek, kolo, nákupy – všechno pohodlně nahoru. Dispozice, která dává smysl pro rodinu: • 3 samostatné neprůchozí pokoje – každé dítě má svůj prostor, nebo jeden pokoj jako ložnice rodičů a dva dětské • Velký obývací pokoj 25 m² – společný prostor pro celou rodinu, s balkonem přes celou délku • Kuchyň s krytou lodžií – vaříte a máte výhled do zeleně, děti si hrají vedle • Prostorná hala a předsíň – kam schováte boty, bundy, kola, hračky i vysavač • Koupelna s vanou – konečně koupání dětí bez stresu • Samostatné WC – ráno bez fronty • Balkon 4,13 m² + lodžie 1,65 m² – ranní káva, večerní víno, výhled do parku • Sklep 1,83 m² – lyže, kola, sezónní věci pryč z bytu LOKALITA, KTEROU SI ZAMILUJETE Byt stojí v klidné části Kamenného vrchu, mimo hlavní sídlištní ruch. Není to věžák vedle věžáku – je to dům s výhledem do parku a na zeleň. Co máte pěšky za pár minut: • Park přímo za domem – dětská hřiště, veřejný gril, venkovní posilovna • Školka i základní škola – děti dojdou samy • Zdravotní středisko a lékárna – když je potřeba • Kaufland, Tesco, Albert – velký nákup i rychlý doběh pro rohlíky • Přírodní rezervace Kamenný vrch – procházky, běhání, piknik • Fit4all centrum – posilovna, tenis, wellness, dětská herna, lanový park A když potřebujete dál: • MHD do centra – 15 minut tramvají • Dálnice D1 – 8 minut autem • Brněnská přehrada – 10 minut autem ________________________________________ STAV DOMU A BYTU Dům prošel kompletní revitalizací – nová fasáda, zateplení, okna, výtahy, rozvody. Nemusíte řešit, co bude za 5 let – je to hotové. Byt je udržovaný, čistý, připravený k nastěhování. Průběžně se o něj pečovalo. Technické parametry: • Zabezpečený vstup na čipy – cizí lidé se do domu nedostanou • Centrální vytápění – žádné starosti s kotlem • Parkování přímo u domu • Kolárna a sušárna k dispozici ________________________________________ ⚠️ DŮLEŽITÁ INFORMACE K FINANCOVÁNÍ Byt je družstevní a nelze jej převést do osobního vlastnictví. Co to znamená pro vás? Hypotéku na tento byt můžete získat, pokud máte jinou nemovitost k ručení (např. byt rodičů, chatu, pozemek). Případně je možné financovat z vlastních zdrojů nebo kombinací. Není to komplikace – je to jen jiný typ financování. Ráda vám vysvětlím detaily a propojím vás s finančním poradcem, který vám najde nejlepší řešení.