Prodej bytu 3+kk 58 m², Riegrova 1619, Svitavy Předměstí

Nabízím k prodeji nově zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk ve Svitavách- Předměstí. V kupní ceně je již zahrnut právní servis i notářská úschova.Tento jižně orientovaný, prosvětlený byt po celkové rekonstrukci se nachází v docházkové vzdálenosti centra Svitav v klidná rodinná oblasti.Hned vedle domu se nachází potraviny, sportovní hala, krytý plavecký bazén a koupaliště, základní škola, gymnázium a střední odborné účiliště.Byt je umístěn v prvním patře čtyřpodlažního domu a je v osobním vlastnictví. Jeho užitná plocha 57,6 m2 + sklep o velikosti 10 m2. V roce 2026 proběhl rekonstrukcí a v ceně je zahrnutá kuchyňská linka vč. spotřebičů (bez lednice), vybavená koupelna a také sedací souprava v obývacím pokoji. Ostatní zařízení je možné v bytě ponechat po domluvě.Všude jsou položeny premiové podlahy tvaru rybí kosti značky Kronospan. Průkaz energetické náročnosti je ve třídě D, přičemž měsíční náklady na bydlení, včetně poplatků pro SVJ a energií, činí konečných 4100 Kč pro dvě osoby. Byt bude k nastěhování od 1. listopadu 2026.Díky skvělému umístění a dostupnosti dopravních spojů, jako je vlak (15 min pěšky), centrum (9 min pěšky), dálnice, silnice a autobusová zastávka, je tato nemovitost ideální pro tříčlennou rodinu, ale i jednotlivce hledající klidné bydlení s možností snadného dojíždění. Přestože dům není vybaven výtahem a není bezbariérový, byt nabízí krásný výhled do zeleně a okolí a přispívá k pohodlnému životu.Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a ráda Vám vše ukážu osobně. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.