Prodej bytu 3+kk 95 m², Kruhy, Ráječko

Vilabyt v Ráječku s vlastním parkovacím staním, terasou a příjemnou zahrádkou – bydlení, kde máte všechno po ruce.Vilabyt se nachází v klidné části Ráječka, téměř na konci ulice, v domě pouze se třemi bytovými jednotkami a samostatnými vstupy. Byt je řešený přes dvě podlaží a jeho velkou výhodou je kombinace klidného bydlení, výborné dostupnosti a služeb, které jsou opravdu v docházkové vzdálenosti.Ráječko představuje ideální kombinaci bydlení v těsné blízkosti města a klidu menší obce. Jsou tu výhody města i vesnice zároveň – veškerý běžný maloměstský ruch, služby a možnosti jsou na dosah, ale doma si stále užijete klid, prostor a příjemné sousedské prostředí. Do Blanska je to jen pár minut a do velkoměsta Brna se díky vlaku dostanete pohodlně a rychle. Právě spojení klidného bydlení, dostupnosti a občanské vybavenosti je jednou z největších předností tohoto místa.Pro rodinu s dětmi je poloha opravdu praktická. Mateřská i základní škola Ráječko jsou přibližně 6 minut pěšky. Hned vedle je výborná místní pekárna, kam si současní vlastníci zvykli chodit pro čerstvé pečivo, a o pár desítek metrů dál COOP a Hruška. V obci jsou také všechny běžné zásilkové boxy.Do Blanska jste přitom opravdu kousek. Přímo u domu se napojujete na cyklostezku směrem do Blanska – pěšky jste tam přibližně za 30 minut, na kole za 6 minut a autem ještě rychleji. Vlaková zastávka Dolní Lhota je asi 7 minut pěšky a ve špičce odtud vlaky směrem na Brno jezdí minimálně každých 30 minut, často i častěji. Do Brna se tak dá pohodlně dojíždět bez nutnosti každodenního cestování autem.Velmi dobře funguje také samotný dům a jeho poloha. Obývací pokoj s velkým jižně orientovaným portálem přímo navazuje na terasu. Přesah horní části domu nad terasou přirozeně vytváří stín a kryté venkovní posezení, takže není potřeba dodatečně stavět pergolu. K bytu je přiřazeno vlastní parkovací místo.Součastí prodejní ceny je kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů (chladnička s mrazákem, indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, myčka). Ostatní vybavení, co v domě zůstane, bude upřesněno v den prohlídky.Příjemným prvkem domu jsou krbová kamna. Okna osazena venkovními žaluziemi na dálkové ovládání. Vytápění podlahové teplovodní, řešeno přes vlastní plynový kondenzační kotel. Ohřev vody též zajišťuje plynový kotel.Legenada místností:1.NPZádveří 3,60 m2WC 3,00 m2Obývací pokoj + KK 32,50 m22.NPChodba 3,20 m2Koupelna + WC 8,90 m2Obytná místnost 13,00 m2Obytná místnost 16,70 m2Podlahová plocha 80,90 m2Sklad 3,50 m2Terasa 11,10 m2Celková plocha 95,50 m2Prohlídky možné po dohodě s předstihem. Více info v RK.