Prodej bytu 3+kk 63 m², Chodská 601, Trutnov

Nabízím k prodeji byt 3+kk s balkonem (7,4m2) o podlahové ploše 64,8m2 vč. příslušenství, které tvoří sklep (2,2 m2) umístěný v suterénu domu. Dispozice bytu: vstupní chodba, ložnice, dětský pokoj, koupelna, samostatné WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkón. Tento byt jako jediný tohoto typu má praktický sprchový kout v koupelně. Je umístěný v 2.NP novostavby bytového domu A2, v severní věži. Bytový dům A2 je moderní stavba, kterou tvoří dvě obytné „věže“ (severní a jižní), které jsou propojeny na úrovni přízemí parkovacími místy. Je to již čtvrtý dům tohoto typu v areálu KASÁRNA. Oproti předchozím domům jsou byty vybaveny podlahovým vytápěním pro vyšší tepelný komfort a čistý design bez radiátorů. Je umístěný v atraktivní části města Trutnova, lokalita Horní Předměstí. V docházkové vzdálenosti jak centrum města, tak nákupní možnosti, procházky do přírody nebo ZŠ. Má dohromady šest podlaží - jedno podlaží podzemní a pět podlaží nadzemních. Suterén domu je zapuštěný a je využit pro parkovací místa, sklepní kóje k jednotlivým bytům, technické zázemí domu a společné prostory. V rámci projektu KASÁRNA, stavba bytového domu A2, která byla zkolaudována koncem roku 2025, nabízíme k prodeji celkem 30 bytů. Byty mají dispozici 2+kk, 3+kk a 4+kk o podlahové ploše v rozmezí 40 m2 – 114 m2. Jsou v cenové relaci od 4.590.840,- Kč - 10.050.840,- Kč. Ke každému bytu je v rámci kupní ceny sklep umístěný v přízemí domu. V případě zájmu o parkovací místo v suterénu domu, je možné jej zakoupit za částku 260.000,- Kč. Dispozice bytů jsou řešeny moderním způsobem reflektujícím současný životní styl, kde dominantní obytný prostor zahrnuje jak obývací pokoj, jídelnu tak i kuchyň. Kuchyňská linka není součástí dodávky, je zde však připravený odtah pro napojení digestoře, rozvod vody a odpadu a jsou zde připravené volné kabelové vývody ukončené v instalačních krabicích. V obytných místnostech jsou na podlaze plovoucí laminátové podlahy, v koupelně a na WC je použita dlažba. Koupelny jsou vybaveny zařizovacími předměty (vana nebo sprchový kout, umyvadlo, toaleta, topné těleso). Vchod do bytu je zajištěn protipožárními, bezpečnostními dveřmi. Interiérové dveře jsou dřevěné, atypického rozměru s nadsvětlíkem. Bytový dům je napojený na veřejnou kanalizaci, na veřejný vodovodní řád a v budově má umístěnou výměníkovou stanici (ústřední dálkové vytápění). Internet je zajištěn optickým kabelem (vysokorychlostní). Byty jsou vhodné jak k bydlení (rodinné nebo rekreační), tak jako investice (pronájem). Bydlení v novostavbě má mnoho výhod. Jednak je úspornější díky kvalitnějším technologiím, materiálům a výborné izolaci, díky čemuž výrazně ušetříte na energiích. Na byt dostanete záruku, jako na každý spotřebič, který si koupíte. Bydlení je komfortnější, protože na rozdíl od jiných bytových domů, je v našem domě vždy výtah, kterým se dostanete z garáže až k bytu. Uvedená cena bytu (5.642.880,- Kč) je za byt č. 23, s dispozicí 3+kk o celkové podlahové ploše 64,8m2, umístěný ve 2.NP.