Prodej bytu 3+kk 81 m², Růžová 947, Praha Nové Město

Hledáte reprezentativní byt v samotném srdci Prahy? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80,5 m², který se nachází ve 5. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem z roku 1920. Dům stojí v klidné jednosměrné ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a všech služeb, obchodů i restaurací, které centrum Prahy nabízí. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny oken. Všechny obytné místnosti jsou orientovány na severovýchod do ulice. Díky umístění v 5. podlaží působí byt příjemně vzdušně, je světlý a nabízí větší soukromí i odstup od ruchu ulice. Co Vám byt nabízí: ? Dispozice 3+kk o podlahové ploše 80,5 m² ? 5. podlaží (4. patro), dům s výtahem ? Užívání sklepní kóje ? Orientace na severovýchod, všechny pokoje směrem do ulice ? Vytápění plynovým kondenzačním kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem ? Vybavenou kuchyňskou linku ? Parketové podlahy ? Nová dřevěná kastlová okna ? Kompletní rekonstrukce dokončená před 2 lety ? Cihlový dům z roku 1920, velmi dobře vedený a reprezentativní ? V domě není možné provozovat krátkodobé pronájmy (Booking, Airbnb) ? Osobní vlastnictví ? Možnost financování hypotékou ? Cena 13 690 000 Kč včetně právního servisu, provize RK, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt se nachází v Růžové ulici v samotném srdci Nového Města, jen pár minut chůze od Václavského náměstí, Jindřišské ulice a obchodní třídy Na Příkopě. V bezprostředním okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, kulturních podniků i veškerých služeb. Lokalita se skvělou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí stanice metra Můstek, Muzeum i Náměstí Republiky, několik tramvajových zastávek a také Masarykovo i Hlavní nádraží, odkud se pohodlně dostanete nejen po celé Praze, ale i do dalších měst po celé České republice. Díky své atraktivní poloze v centru města a širokým možnostem využití je byt ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Pár příkladů z okolí: ? Václavské náměstí — 5 minut chůze ? Tramvajová stanice Jindřišská – 3 minuty chůze ? Hlavní nádraží - 3 minuty chůze ? Albert, Lidl – 6 minut chůze ? Metro Muzeum - 6 minut chůze ? Kantýna – 3 minuty chůze ? Káva Růžová – 1 minuta chůze ? Fitness centrum R5 – 1 minuta chůze Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!