Prodej bytu 3+kk 79 m², Kolbenova, Praha

Dovolte mi Vám nabídnout unikátní, rohový loftový byt s dispozicí 3kk o velikosti 79,9 m2. Součástí bytu je balkon o rozloze 10,16 m2, orientovaný na severovýchodní stranu. Tento jedinečný byt vznikl spojením moderní architektury s industriálními prvky původní tovární budovy, a to v dynamicky se rozvíjející lokalitě Praha – Vysočany. V bytě je díky pěti velkoformátovým oknům dostatek denního světla. Nemovitost se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu vybaveného dvěma výtahy.Design a vybaveníV loftu byly zachovány původní industriální prvky, které architekti vkusně zkombinovali s nadčasovým designem. Vzniklo tak harmonické spojení původní a moderní architektury. Podlahy obytných místností a chodby jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro, v koupelnách je dlažba. Ve všech částech bytu, s výjimkou dřevěných galerií, je instalováno podlahové vytápění. K vybavení patří také klimatizace, elektricky ovládané předokenní žaluzie a rekuperace.Dispozice bytuSpodní patro:Vstupní chodba – 4,16 m2Pokoj – 7,93 m2 (možné využití jako ložnice, pracovna, šatna nebo pokoj pro hosty)Koupelna se sprchovým koutem – 3,11 m2Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem – 30,55 m2Vrchní patro:Galerie – 11,02 m2 (vhodná jako pracovna, relaxační či úložný prostor)Hlavní ložnice – 12,54 m2Samostatné WC – 3,07 m2Další prostory a vybavení:Sklepní kóje – 3,25 m2 (v 1. PP budovy)Parkovací místo č. 28 (v 1. PP budovy)Lokalita a občanská vybavenostByt se nachází v rozvíjející se čtvrti Vysočany, přibližně 3 minuty chůze od stanice metra, s kompletní občanskou vybaveností:Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B – Kolbenova s přímým spojením do centra Prahy je vzdálena asi 3 minuty chůze. V blízkosti se nachází dálnice D10, D11 a výjezd na Ústí nad Labem.Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené pár minut chůze.Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol.Zdravotnická zařízení: V dosahu jsou lékařské ordinace a polikliniky.Rekreace a sport: V okolí se nacházejí parky, sportovní areály a cyklostezky, vhodné pro volnočasové aktivity.DoporučeníDoporučuji osobní prohlídku tohoto jedinečného loftového bytu v Praze – Vysočany.