Prodej bytu 3+kk 75 m², Pod Harfou 938, Praha Vysočany

Prodej 3+kk, 75 m2 + 30 m2 předzahrádka | z ulice 2.NP, z vnitrobloku 1.NP | Nová Harfa II, Praha 9 | přímo od majiteleDům je situován v mírném svahu a předzahrádka se nachází ve zvýšeném, uzamčeném vnitrobloku. Z hlavního vstupu je k bytu přístup výtahem, z úrovně vnitrobloku je přístup bezbariérový a bez nutnosti využití výtahu (ideální např. pro kola nebo kočárky).Hlavní předností bytu je kombinace velkorysého obytného prostoru, vlastní předzahrádky, soukromí uzavřeného vnitrobloku, výborné dostupnosti centra Prahy a kompletního zázemí pro rodinný život.BYT A PŘEDZAHRÁDKAByt o dispozici 3+kk a ploše 75 m2 nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, samostatné WC, praktickou komoru a dostatek úložných prostor.Z obývacího pokoje je přímý vstup na soukromou předzahrádku o výměře 30 m2, orientovanou do zvýšeného a uzamčeného rezidenčního vnitrobloku. Zahrada nabízí příjemný venkovní prostor pro posezení, relaxaci i děti.Byt se nachází v rezidenčním projektu Nová Harfa II z roku 2008 a je ve velmi dobrém udržovaném stavu.Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému bydlení.Součástí bytu je:* kuchyňská linka s varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a novou lednicí* prostorné vestavěné skříně v chodbě a ložnici* praktická komora* plovoucí podlahy a LED osvětlení* sítě proti hmyzu na oknech* vývody pro pračku připravené v obou koupelnách, umožňující flexibilní umístění pračkyUZAVŘENÝ AREÁL A ZÁZEMÍ PRO RODINYVelkou výhodou Nové Harfy je rozsáhlý uzavřený rezidenční areál s ostrahou a množstvím prostoru pro děti i volný čas.Přímo v areálu je:* velké dětské hřiště* fotbalové a basketbalové hřiště* dětská lezecká stěna* stolní tenis* velká společná kolárna v přízemí domuV komplexu a bezprostředním okolí jsou také Albert, restaurace, pizzerie, kavárna, vinárny, večerky a další služby.ZELEŇ A SPORTPřibližně 5 minut pěšky od domu vede cyklostezka / in-line stezka, na kterou navazuje fitness stezka s venkovními posilovacími prvky.V pěší vzdálenosti se nachází park Zahrádky s jezírkem, zelení, dětským hřištěm a pěším propojením směrem ke stanici metra Kolbenova.DOPRAVATramvajová zastávka Kabešova se nachází přímo u rezidence.Tramvají se lze pohodlně dostat přibližně za 15 minut na Florenc či Náměstí Republiky nebo 8 minut na metro B Palmovka.Stanice metra B – Kolbenova je přibližně 10 minut pěšky. V pěší vzdálenosti i do 15 minut i Vysočanská a Českomoravská.Přibližně 10 minut pěšky je také železniční stanice Praha-Libeň, která nabízí další rychlé spojení po Praze i do okolí.PARKOVÁNÍJe možné v rezidenčních zónách v okolí domu.V rámci komplexu se nacházejí také podzemní garáže. K bytu je možné zajistit dlouhodobý pronájem konkrétního parkovacího stání v -3. PP. Cena dle dohody.REALITNÍ KANCELÁŘE PROSÍM NEKONTAKTOVAT.Prodej přímo od vlastníků. Samozřejmostí je standardní právní servis, bezpečná advokátní či notářská úschova kupní ceny. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.