Prodej bytu 3+kk 70 m², U jeslí 2263, Praha Horní Počernice

Hledáte bydlení, které nabízí klid, perfektní občanskou vybavenost pro rodinu a vyřešené parkování? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 3+kk s prostornou lodžií, který se nachází v klidné obytné části Horních Počernic, v ulici U Jeslí.Byt v osobním vlastnictví (jednotka č. 2263/4) je situován ve 3. nadzemním podlaží panelového domu a je připraven k okamžitému nastěhování. Celková plocha činí 77 m2, z čehož 70 m2 tvoří užitná plocha bytu a 7 m2 připadá na lodžii.Dispozice a vybavení bytu:Obývací část:Srdcem bytu je obývací pokoj (20 m2) navazující na kuchyňský kout. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii (7 m2).Klimatizace:Velkým benefitem je nová klimatizace (vnitřní jednotka v obývacím pokoji, venkovní na lodžii), která perfektně řeší letní přehřívání bytu bez nutnosti složitých zásahů do fasády.Pokoje: Dispozice chytře odděluje denní a klidovou část. Dva samostatné neprůchozí pokoje (13 m2 a 12 m2) leží na opačném konci bytu.Bonusový prostor: Za kuchyní se nachází prostor (cca 5 m2) oddělený provizorní příčkou, který aktuálně slouží jako menší ložnice. Tento prostor můžete využívat, upravit, nebo příčku snadno odstranit a vrátit kuchyni její původní velikost.Zázemí: Koupelna (3,4 m2) a WC jsou samostatné. Úložné prostory jsou řešeny komorou přímo v bytě (1,8 m2) a vestavěnou skříní v chodbě.Parkování a dům:K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání (č. 6 a 7) přímo u domu, což je v této lokalitě obrovská a velmi žádaná výhoda. Samotný dům je velmi dobře hospodárný – disponuje průkazem energetické náročnosti budovy ve třídě B.Lokalita a občanská vybavenost:Horní Počernice jsou ideální pro rodinné bydlení. Vše potřebné máte na dosah ruky:Základní škola (Fakultní ZŠ Chodovická) a mateřská školka s jeslemi se nachází pouhých 50 metrů od vchodu – děti dojdou samy bez nutnosti přecházet hlavní silnici.Přímo u domu naleznete také dětské hřiště.Nákupní centrum (Albert, lékárna, drogerie) je v pohodlné pěší vzdálenosti.Pro rekreaci a sport oceníte sportovní areál u školy nebo blízký park Houslový klíč s přírodním dětským hřištěm a květnatými loukami.Skvělá dopravní dostupnost: Zastávky autobusu s rychlým napojením na metro B (Černý Most) jsou v docházkové vzdálenosti.Byt lze bez omezení financovat hypotečním úvěrem (aktuální zástavní právo prodávajícího bude standardně vypořádáno v rámci prodeje). S vyřízením financování Vám rádi pomůžeme.Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.