Prodej bytu 3+kk 61 m², Jílovská 430, Praha Lhotka

Hledáte bydlení, které spojuje klid, pohodlí a skvělou dostupnost všeho, co potřebujete? Slunný byt se zasklenou lodžií, příjemným výhledem do zeleně a obchody i školami jen pár minut chůze od domu. To vše v klidné lokalitě, kde si můžete užívat pohodové bydlení a mít každodenní potřeby na dosah ruky. Nabízíme převod družstevního podílu bytu 3+kk o celkové ploše 64,3 m2 s lodžií a komorou. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Lhotka, v ulici Jílovská. V těsné blízkosti je obchodní centrum Novo Plaza, metro C Kačerov je autobusem cca 8 minut a v blízkosti bude také stanice budoucího metra D. BYT Byt je světlý a slunný, se zasklenou lodžií a komorou na patře. Byt je nezařízený a tvoří jej prostorný obývací pokoj (16,7 m2) s kuchyňským koutem (10,3 m2), dva samostatné pokoje (10,7 m2 a 10,0 m2), předsíň (5,1 m2) koupelna (2,6 m2) a samostatná toaleta (1,0 m2). Z obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii o ploše (6,7 m2), která nabízí příjemný prostor k relaxaci a krásný výhled na vzrostlé stromy i panoramatický výhled do okolí. V předsíni a pokoji jsou vestavěné skříně. Byt má okna orientovaná na jihovýchod (lodžie) a severozápad (pokoje), díky čemuž je byt příjemně prosvětlený po celý den. V bytě jsou nová plastová okna, zděná koupelna s vanou a samostatné WC. Dále k bytu patří komora na patře o velikosti 1,2 m2. Vytápění a ohřev vody je zajištěno ústředním dálkovým vytápěním, v bytě je zaveden plyn a elektřina. Měsíční zálohy za služby pro jednu osobu jsou ve výši 4 344 Kč včetně poplatku družstvu + zálohy na elektřinu a plyn. Byt je ihned k nastěhování. DŮM Panelový dům prošel řadou rekonstrukcí a je velmi dobře udržovaný. Dům je zateplený, má novou fasádu, novou střechu i výtah. K dispozici je také kamerový systém v přízemí společných prostor a optický kabel. Energetický štítek (PENB) uvádí třídu C. Družstvo funguje velmi spolehlivě, anuita je již plně splacena. Dům samotný je klidný, sousedé milí a vstřícní. LOKALITA Velkou předností bytu je jeho poloha s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti se nachází například prodejna Albert, pošta, poliklinika, lékárna, nemocnice, školky, školy, sportoviště, restaurace a několik dětských hřišť. Přímo v těsně blízkosti se nachází také nové koupaliště Lhotka, nákupní centrum Novo Plaza a divadlo Zvoneček. Na metro Kačerov se dostanete přibližně za 8 minut autobusem, stanice budoucího plánovaného metra D bude ve vzdálenosti 1 km. Byt je k dispozici ihned. Přijďte se osobně přesvědčit o jeho příjemné atmosféře, krásném výhledu a výborné poloze. Kontaktujte mě prosím pro více informací a domluvení prohlídky bytu. Budu se těšit na setkání s Vámi. Marcela Lisacová