Prodej bytu 3+kk 73 m², Tylova 197, Liberec

Elite Home Reality nabízí ke koupi velmi příjemný a světlý byt o dispozici 3 + kk a celkové podlahové ploše 73 m2, doplněný o prostornou terasu o výměře 12 m2. Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu v klidné rezidenční části Liberce, v ulici Tylova.Dispozičně je byt řešen vstupní chodbou, ze které je přístup do dětského pokoje, ložnice, koupelny s rohovou vanou a toaletou a do obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem. Právě obývací část tvoří přirozené centrum bytu – je světlá, vzdušná a nabízí dostatek prostoru pro každodenní život i setkávání s rodinou či přáteli. Z ložnice je přímý vstup na vlastní terasu, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci, posezení nebo letní grilování. Dalším výrazným benefitem je možnost využívání společné oplocené zahrady kolem domu, která rozšiřuje obytný komfort bytu a je ideální zejména pro rodiny s dětmi nebo milovníky venkovního pobytu.Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, působí harmonicky a příjemně a zároveň nabízí dostatek prostoru i světla. Prošel rekonstrukcí a nevyžaduje žádné další větší investice – nový majitel se tak může rovnou pohodlně nastěhovat. Součástí vybavení jsou také vestavěné skříně, které mohou po dohodě zůstat. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což přináší nezávislost a kontrolu nad provozními náklady. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě.Lokalita ulice Tylova patří mezi vyhledávané rezidenční části Liberce. Jedná se o klidnou ulici s minimálním provozem, využívanou převážně místními obyvateli. Parkování je možné volně přímo na ulici před domem. V docházkové vzdálenosti je dostupná kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, školy, školky, MHD i centrum města. Zároveň je v okolí dostatek zeleně a míst pro volnočasové aktivity.Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a klidné bydlení s venkovním prostorem, dobrou dostupností do centra města a příjemnou atmosférou domova.Energetická náročnost budovy: průkaz energetické náročnosti (PENB) je aktuálně ve zpracování, z tohoto důvodu je dočasně uvedena třída G.Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.