Prodej bytu 3+kk 101 m², Purkyňova 4641, Kroměříž

Prodej bytu 3+kk, 101,2 m2 | Novostavba 2023 | Dvě koupelny | Lodžie + balkon | Kroměříž – blízko zahrad UNESCOBydlení, které nepotřebuje kompromisy.02803 Ing. Jana Urbanová a Explicit reality nabízí výjimečný byt 3+kk o rozloze 101,2 m2 v cihlové novostavbě z roku 2023 – v jedné z nejlépe situovaných částí Kroměříže. Deset minut pěšky od historického centra, Květné zahrady i Podzámecké zahrady zapsaných na seznam UNESCO. Lokalita, která se v této cenové hladině hledá těžko. Napojení na dálnici D1 je autem vzdálené pouhé 3 minuty.Dispozičně byt nabízí vše, co moderní domácnost potřebuje. Velkorysý otevřený prostor propojuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyní – srdce bytu, kde se odehrává každodenní život. Z obývacího pokoje vede přístup na prostornou lodžii 5,7 m2 a z kuchyně pak na intimní balkonek 1,3 m2 přesně akorát pro bylinky nebo svěží vzduch při vaření.Byt disponuje dvěma plnohodnotnými ložnicemi. Hlavní ložnice nabídne pohodlný prostor pro manželskou postel i šatní nábytek, druhá ložnice poslouží jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo klidná domácí kancelář. Ke dvěma ložnicím se navíc pojí třetí samostatná místnost o výměře přibližně 2 × 1,8 m s francouzským oknem – aktuálně slouží jako sklad, ale její dispozice přímo vybízí k přeměně na šatnu, pracovnu nebo ateliér. Malý prostor, který v každodenním životě udělá velký rozdíl.Výjimečnou devizou tohoto bytu jsou dvě plnohodnotné koupelny – jedna se sprchovým koutem pro efektivní ranní rutinu, druhá s vanou pro chvíle odpočinku. Pro rodinu s dětmi nebo aktivní pár je to nadstandard, který v bytech této velikosti rozhodně není pravidlem.Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči - žádné investice navíc. Majitelka je ochotná probrat i možnost zanechání dalšího vybavení. Dálkový odpočet tepla, vody i elektřiny zajišťuje přehledný a pohodlný provoz. Každý pokoj má přípravu pro klimatizaci. Dům je klidný, sousedé slušní. Ke každodennímu životu slouží i sklep o výměře 3,8 m2, který je součástí. Dům byl postaven podle aktuálních energetických standardů a dosahuje energetické třídy B s roční spotřebou pouhých 69 kWh/m2/rok. Provoz je tak výrazně úspornější než u starší zástavby.Ve vnitrobloku domu se nachází dětské hřiště – bezpečné, klidné, přímo pod okny bytu.Dovolte nám Vás osobně pozvat – atmosféra prostoru mluví za vše. Kontaktujte nás a termín si vyhradíme přímo pro Vás..