Prodej bytu 3+kk 83 m², V Lipkách 1141, Hradec Králové

Dobrý den, prostřednictvím tohoto inzerátu vám nabízíme ke koupi byt 3+KK v obci a části obce Hradec Králové. Byt je situován do 3. NP cihlové budovy, a jeho celková podlahová plocha činí 87,6 m2. Byt sestává z předsíně, ložnice, obývacího pokoje s odděleným kuchyňským koutem a koupelny; součástí bytu je schodištěm spojený mezonet, kde se nachází malá ložnice a komora. K bytu patří rovněž sklepní kóje, umístěná v technickém podlaží budovy, podíl na zvenku přístupné garáži, umístěné tamtéž a podíl na zahradě ve vnitrobloku. Byt byl před více něž dvanácti lety z větší části rekonstruován: předně byla částečně změněna dispozice, díky níž vznikla nová přepažená koupelna s vanou, klosetem, umyvadlem a zavěšeným plynovým kotlem, do předsíně byly umístěny vestavěné skříně a z původní půdy byl zbudován obývací pokoj s kuchyňským koutem. Kuchyňka je osazena rohovou linkou se spotřebiči a barovým pultem. Obývací pokoj je obložen palubkami a jeho konstrukce je jištěna vzpěrným hranolem. V rohu obývacího pokoje je vestavěno schodiště, spojující pokoj s mezonetem. Mezonet lze uzavřít proskleným pojezdem k dosažení úplného soukromí. Kupující jistě provede v bytě spoustu úprav, pozornost si ale zaslouží výměna tři špaletových oken a některých podlahových krytin. Je také třeba počítat s tím, že prostory, které povstaly z půdy, mají zkosené stěny, čemuž bude muset odpovídat výroba nábytku, který má být u zdí umístěn. Stav budovy lze označit za uspokojivý - z FOAÚ jsou průběžně hrazeny plánované opravy, nicméně v posledních letech nebyla budova nikterak zhodnocena. Byt se nabízí jako nezařízený (pomineme-li součásti s bytem pevně spojené) s tím, že vybavení, které se v bytě nachází, je součástí nabídky, resp. kupující s ním může naložit dle vlastního uvážení. IS: topení plynovým kotlem prostřednictvím radiátorů; elektřina 230 V, rozvod studené vody, ohřívané kotlem, odpady svedeny do veřejné kanalizace, plyn, internet. Budova je obklopena zelení, pozemek je plně oplocen. Výhodou je možnost společně užívat zmíněnou garáž a společné prostory (2x kolárna, sklad, úklidová komora), posedět a zagrilovat si na vlastní zahradě a bezplatně si zaparkovat vůz na k tomu vymezené ploše vedle budovy. Přitom za vrátky vše v dosahu, do centra města pěšky za 10 minut, v témže čase autem na Opaťák. Správu provádí CESORG a.s. Volné ihned. Finanční prostředky lze zajistit prostřednictvím smluvního partnera RX Finance. Více informací u makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.