Prodej bytu 3+kk 97 m², Mikuláše z Husi 766, České Budějovice 4

Prostorný světlý byt 3+kk s terasou, dvěma koupelnami, klimatizací a parkováním v rezidenčním areáluNabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 97 m2 + terasa o velikosti 14 m2 v moderním bytovém domě z roku 2018 v ulici Mikuláše z Husi v Českých Budějovicích.Byt je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města.Hlavní přednosti bytu? čistá podlahová plocha 97 m2? prostorná terasa 14 m2? dvě koupelny (vana i sprchový kout)? klimatizace Samsung s technologií Windfree? chytré termostatické hlavice umožňující regulaci vytápění a ovládání přes mobilní aplikaci? kuchyňská linka a vestavný nábytek vyrobené na míru od truhláře? sklep 3 m2 s bezpečnostními dveřmi? společná kolárna na kola a kočárky? jedno parkovací stání v ceně bytu? druhé parkovací stání možné dokoupit za 290 tis. Kč.DispoziceByt se nachází ve 2. patře moderního bytového domu s výtahem a nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, dětský pokoj, dvě koupelny a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor díky vestavnému nábytku. Byt je orientován na severovýchod, což přispívá k příjemnější teplotě interiéru i během letních měsíců.K bytu náleží terasa o výměře 14 m2, která poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní posezení.Provozní nákladyKompletní provozní náklady bytu činí přibližně 5 000 Kč měsíčně včetně záloh na opravy a údržbu a dalších poplatků. Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby.Rezidenční areálVelkou výhodou je udržovaný soukromý park přímo v areálu domu se vzrostlou zelení, chodníčky a dřevěným altánem pro odpočinek a setkávání.LokalitaByt se nachází v oblíbené části České Budějovice 4 v Husově kolonii, která nabízí veškerou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.V docházkové vzdálenosti naleznete supermarket Lidl a Billa, lékárnu Dr. Max, nákupní centrum IGY, restaurace, kavárny, služby i zastávky MHD. Do centra města je možné se dostat autem přibližně za 5 minut nebo pohodlně městskou hromadnou dopravou.Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a možností pro sportovní i relaxační aktivity.Termín předáníByt bude připraven k předání v období prosinec 2026 až leden 2027.Dohoda o ceně možná. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.