Prodej bytu 3+kk 70 m², Ke Studánce, České Budějovice 6

Plně vybavený, nadstandardní byt 3+kk na prodej se zahradou 350 m2 a terasou 20 m2 v klidné lokalitě Nové Hodějovice, České Budějovice 6, na ulici Ke Studánce. Moderní bydlení s komfortem rodinného domu, soukromou zahradou a nízkými provozními náklady. Byt má 70 m2 a patří k němu dvě parkovací stání a samostatný sklad 7,5 m2. DISPOZICE A DŮM Byt 3+kk o ploše 70 m2 je v přízemním rodinném domě se dvěma bytovými jednotkami, bez schodů a bez společných prostor s dalšími sousedy. Každá jednotka má vlastní plynový kondenzační kotel, vlastní technickou místnost a samostatné měření elektřiny, vody i plynu. KVALITNÍ A ENERGETICKY ÚSPORNÁ STAVBA Dům je postaven z kvalitních pálených cihel (keramické tvárnice Porotherm), s důrazem na precizní provedení, dlouhou životnost a nízké provozní náklady. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída B, velmi úsporná. Zateplení obvodových stěn 20 cm. Zateplení střechy kanadskou PUR pěnou o tloušťce 35 cm. Plastová okna s izolačními trojskly a žulovými parapety. Venkovní předokenní žaluzie. Podlahové vytápění a úsporný kondenzační plynový kotel. Nezámrzná venkovní vodovodní baterie. Zásuvka s možností dobíjení elektromobilu. Možnost instalace fotovoltaických panelů na střechu. VYBAVENÍ Kvalitní lepené vinylové podlahy. Nadstandardně vybavené koupelny s designovými bateriemi. Moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů. Kompletní nábytek a moderní osvětlení. SOUKROMÁ ZAHRADA A LOKALITA K bytu patří soukromá zahrada o výměře 350 m2 s přivedenými všemi sítěmi. Je vhodná na odpočinek i rodinné aktivity a je zde možné vybudovat například tiny house. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na terasu 20 m2, která je navíc k zahradě 350 m2. Dá se tam grilovat nebo posedět venku. Nové Hodějovice jsou klidná rezidenční část Českých Budějovic. HLAVNÍ PŘEDNOSTI 70 m2 obytné plochy | zahrada 350 m2 se všemi sítěmi | terasa 20 m2 | 2 parkovací stání | sklad 7,5 m2 | přízemní dům bez schodů | vlastní kotel a měření | PENB třída B | plně vybavený | kvalitní zděná stavba. Nemovitost je kompletně dokončená, zařízená a připravená k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dopřejte si komfort rodinného domu s praktičností moderního bydlení. Financování bez zbytečných komplikací: S vyřízením hypotéky vám rádi pomůžeme - k dispozici je možnost rychlého řešení financování i v individuálních situacích (včetně variant bez složitého prokazování příjmů). Pomůžeme vám také s prodejem vaší stávající nemovitosti, aby na sebe obě transakce plynule navazovaly.