Prodej bytu 3+kk 67 m², Jírovcova, České Budějovice 3

Nabízíme ke koupi prostorný zděný byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 72,9 m2 (67,3 m2 byt a 5,6 m2 sklep). Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu ve vyhledávané Jírovcově ulici, tedy pár minut chůze od historického náměstí Přemysla Otakara II., a přesto v klidné rezidenční části města. Velkou výhodou domu je společná zahrada ve vnitrobloku.Dispozice je praktická a nabízí dostatek místa pro celou rodinu. Hlavním prostorem je obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 22,89 m2. Následuje velká ložnice 17,52 m2 a druhý pokoj 14,47 m2, který se hodí jako dětský pokoj i jako prostorná pracovna. Zděná koupelna má 6,67 m2. WC je samostatné (1,76 m2). Předsíň o velikosti 3,99 m2 umožňuje umístit šatní skříň nebo věšákovou stěnu. K bytu patří zděný sklep 5,60 m2 v suterénu domu, vhodný pro kola, lyže či sezónní vybavení.Byt prošel postupnou a citlivou modernizací, která zachovala charakter poctivé zděné stavby a zároveň přinesla standard současného bydlení. Letos byla vyměněna původní okna za nová plastová s izolačními dvojskly a vnitřními žaluziemi, elektrické rozvody jsou v mědi, původní dřevěné podlahy jsou zrekonstruované. V plastu jsou také rozvody vody a odpadů. Samotný bytový dům byl v posledních patnácti letech kompletně revitalizován, je v dobré kondici a nečekají jej žádné plánované investice. Byt je čistý a připravený k okamžitému nastěhování bez dalších nákladů.Náklady na bydlení jsou plně pod kontrolou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový turbo kotel, platíte tedy pouze to, co skutečně spotřebujete. Příspěvek do fondu oprav činí jen 1 458 Kč měsíčně.Občanská vybavenost je v bezprostřední dostupnosti — mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékárna i lékaři. Dobré spojení MHD zajišťuje rychlou dopravu po celých Českých Budějovicích a rezidenti parkují v modrých zónách přímo v okolí domu.Byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné zázemí blízko centra, ale i jako zajímavá investiční příležitost. Nabídek s vlastní zahradou v této lokalitě je málo — ozvěte se a rád vás bytem provedu osobně.