Prodej bytu 3+kk 95 m², Klusáčkova 502, Brno Ponava

Hledáte bydlení pro rodinu na dobré adrese a je pro vás důležitý klid a soukromí? Nabízíme vám prostorný podkrovní byt 3+kk s podlahovou plochou 95,4 m² + 11 m² galerie, situovaný v nejvyšším, 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem přímo do patra k bytu. Parkovat můžete pohodlně před domem v soukromém dvoře za uzavřenou bránou na dálkové ovládání. Za domem najdete společnou oplocenou zahradu, která nabízí prostor pro děti i domácí mazlíčky a posezení s grilováním pod pergolou. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná chodba, zrekonstruovaná koupelna s vanou a samostatná toaleta – vše prakticky odděleno od obytné části. Srdcem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní o ploše 39 m² a orientací na západ. Pro odpočinek jsou tu dva neprůchozí pokoje orientované na východ. Další prostor nabízí galerie – pěkné místo na kávu s knížkou nebo třeba pro dětskou herničku. Tento byt je určený pro ty, kteří mají rádi osobité prostory a příjemnou atmosféru domova, kterou tvoří vysoké stropy a přiznané dřevěné trámy. Oceníte také klid a soukromí bez pohledů ze sousedních domů. Byt se prodává vybavený, včetně nábytku a vestavěných skříní. Stačí si tedy zabalit kufry a nastěhovat se. Technické informace: Pohodlí během teplých dnů zajišťuje klimatizace, o vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel. Na podlahách je laminátová plovoucí podlaha a dlažba. Koupelna a samostatná toaleta prošly před dvěma lety rekonstrukcí. V roce 2021 prošel dům obnovou fasády, výměnou střešní krytiny a zateplením střechy. Současně byla v bytě vyměněna dřevěná střešní okna Velux s dvojskly. Na domě nevázne žádný úvěr. PENB: B – velmi úsporná. Lokalita: Líbit se vám bude i samotná adresa. V blízkosti domu máte tramvajovou i trolejbusovou zastávku, obchody Billa a Lidl i oblíbené restaurace Šelepka a Plzeňský dvůr. Vedle domu je park s dětským hřištěm, v pěším dosahu také školka, škola a zdravotní služby. Každodenní život zde pohodlně zvládnete i bez auta. Líbí se vám tento byt? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku, rád vám vše osobně představím. Samozřejmostí je možnost zajištění nejvýhodnějšího financování. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120358.