Prodej bytu 3+kk 61 m², Cejl 509, Brno Zábrdovice

Hledáte bydlení s nízkými měsíčními náklady, vlastním parkováním a velkou terasou v dobré dostupnosti do centra Brna? Tento byt o celkové ploše 79 m2 včetně terasy nabízí všechny tyto výhody a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.Byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi o velikosti 15,7 m2 a 9 m2 a koupelnou.Velkým benefitem je prostorná terasa o výměře 18 m2, která poskytuje dostatek místa pro venkovní posezení, relaxaci, grilování nebo pěstování květin a bylinek.K bytu náleží vlastní parkovací stání ve dvoře domu. Vjezd je zajištěn vraty na dálkové ovládání, takže parkování je pohodlné a bezpečné přímo u domu.Další významnou výhodou jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které činí přibližně 4 000 Kč.V současné době je byt pronajatý za nájemné ve výši 20 000 Kč měsíčně + služby. Samostatně je pronajímáno také parkovací stání za 1 800 Kč měsíčně. Pro investory je zde možnost koupit nemovitost i se stávajícími nájemníky a pokračovat tak v pronájmu bez nutnosti hledání nového nájemce.Na některých fotografiích v inzerci je použita vizualizace nábytku, která slouží pro lepší představu o možném budoucím zařízení a využití jednotlivých prostor.Díky kombinaci nízkých provozních nákladů, velké terasy, vlastního parkovacího stání a dobré dostupnosti do centra Brna představuje nemovitost zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití.S ohledem na legislativní požadavek na zveřejnění energetické náročnosti musí být nemovitost označena energetickou třídou „G“, což však neznamená, že do této energetické třídy skutečně patří.